北京房产案例:借父母名义买经济适用房起诉合同无效分割增值

关于补交费用的计算方式,赵某玲主张按照方式二计算,理由是:1、按照方式二计算符合二手房交易习惯,在二手房交易中,各种税费最终均由买家承担,卖家为净得款,如果按方式一计算,则在同等条件下,买家需付多出正常价100多万元的价格,买家必然不同意,故双方互相配合进行合理避税成为市场交易习惯,如一般将房屋总价款拆分为房...

申请经济适用房需要满足什么条件?

经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的,一般来说,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准...

上海即将解除限购;中环云悦府紧急收回所有优惠;房价即将暴涨!

7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

142套房源 青岛发布最新租赁型人才住房配租公告

2.本人及其配偶在青岛市范围内享受过用于住房的一次性补贴（主要指住房安家性质的顶尖人才安家费、高层次优秀人才购房安家补贴、创业创新领军人才安家补贴、博士后聚青资助（博士后安家补贴）、技能领军人才安家补贴和青年人才在青创新创业一次性安家费等），或享受过住房优惠政策（含福利分房、房改房、经济适用房、限价...

配售型保障性住房,北海楼市新增了一个很特别的新名词

经济适用房,需要花钱购买,业主拥有房子的所有权。因为土地由政府免费划拨,房价很便宜。但也因为如此,它必须缴纳土地相关费用将房子转为商品房,然后才能出售过户。这么对比,配售型保障性住房其实就是苛刻版的经济适用房:可拥有房子的所有权但不得上市交易(只能由政府回购)。

深圳经济适用房怎么申请?有哪些流程?

深圳经济适用房审核流程(一)提出申请申请人向户籍所在地的办事处提出申请,要按照规定提交申请材料,然后通过办事处对申请材料进行审查,申请材料齐全且符合规定形式的,给予受理(www.e993.com)2024年11月8日。(二)材料初审受理申请后,对申请的材料进行初审,然后入户调查,邻居访问等方式对申请人的家庭户籍、人口、收入、住房等情况进行调查,符合条...

姐姐经济困难将经济适用房让给弟弟,12年后房子涨价姐姐反悔要回

一,姐姐将名下的经济适用房产权转让给弟弟,姐姐承诺配合弟弟办理经济适用房40%产权的购买手续,之后将房产过户给弟弟,一切费用由弟弟承担。二,弟弟承诺于2023年年底前给姐姐3万元作为转让补偿。三,弟弟承诺在该房屋办理完过户手续后偿还之前向姐姐借的5万元借款。

杭州经济适用房转商品房的流程是什么?

经济适用房改成商品房所需条件与办理流程:1、首先经济适用房必须把还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。2、确定房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。3、必须要过下户,条件是过到非本人名字下,(同一户口不允许过户)也就是不能过给结了婚的爱人,孩子等...

瞒报收入买经济适用房,22年后仍被追责

如果是补差价,差价款的计算方式为(经济适用住房市场评估单价-原购买单价)×该住房全部房屋建筑面积。从2013年起,杭州每年9月都会公布最新一年的经济适用房小区市场评估价格,这就为补差价提供了计价依据。由于最近20年来杭州房价涨幅较大,按照这个补差价处理方式,补差价款普遍在100万元以上,最高的甚至接近200万元。

经济适用房的摇号和过户手续

经济适用房的过户手续比较繁琐,需要注意相关规定和流程,以确保自己的权益。首先,买卖双方需要签署房屋买卖合同,并约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间等信息。接着,提交交易申请,并在房产交易咨询台领取网签号。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表,并进行填写。成功办理网签后,在工作窗口领取房屋...