8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续增长
价格而言,随着交易量连续半年的稳定,价格的跌幅略有收窄。深圳本土最大房产中介机构乐有家门店数据显示,8月,深圳全市二手房平均成交价格5.90万元/平方米,环比微跌0.34%;业主挂牌价6.73万元/平方米,对比7月仅减少100元/平方米,环比基本持平。不过,当前二手房在售量仍持续增长。截至2024年9月1日,据深圳...
7月深圳二手房交易量再破5000套 新房住宅成交量环比下降11%
其中二手房延续市场行情,单月二手房交易量再次超5000套,新房住宅成交量环比下降11%。根据深房中协统计,2024年7月深圳全市二手房录得(录得量指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)5381套,环比增长1.4%,同比增长79.4%,创下2021年2月以来的新高。这也是今年以来,深圳二手房交易...
突发大招!深圳每套二手房交易费用“减6万!”
根据国家统计局显示,深圳3月份成交均价成交均价约61220元/㎡,为方便计算按照平均每套房100平计算,未来每套房交易成本至少能省下6万。如果是大户型或者是欠款比较多、背景比较复杂的房子,省下的交易成本更多!1“带押过户”推行一直困难重重其实,带押过户早就不是什么新鲜事。早在2023年5月9日,深圳市规划和...
深圳二手房买卖新利好:无需支付“过桥费”
特别值得一提的是,市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法,二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等,而现在通过市公积金中心办理,无需额外支付上述费用。简化资金监管手续进一步提升交易效率跨行“带押过户”资金监管服务流程较为简单,卖方取得贷款银行跨行“带押过户”同意...
深圳推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市住房公积金管理中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
无需支付“过桥费”!深圳率先推出二手房跨行“带押过户”资金免费...
资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案(www.e993.com)2024年9月19日。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至深圳市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
深圳首批二手房跨行“带押过户”业务落地
记者从市公积金中心获悉,近日,我市在全国率先推出的二手房跨行“带押过户”服务首批业务在多家银行顺利落地。跨行“带押过户”交易全程由市公积金中心免费提供交易资金监管服务,市民房屋交易成本进一步降低,平均每笔为交易双方节省购房成本2万-3万元。跨行“带押过户”资金免费监管服务获认可...
深圳二手房跨行“带押过户”无需支付“过桥费”、委托公证费
二手房“带押过户”资金监管业务办理流程1.房屋交易合同网签备案。买卖双方网签二手房买卖合同并完成备案。2.买卖双方申请办理。符合条件的申请人(买卖双方)持身份证明、卖方贷款银行同意书和银行借记卡等材料至市公积金中心福田、宝安、龙岗任一管理部签署三方协议,领取首付款交存通知书。
6月深圳二手房交易量创近40个月新高,机构:上半年超八成二手房低于...
高频次政策作用下,6月深圳二手房交易量再破5000套关口,并创近40个月新高。成交量回暖背后,“以价换量”仍在持续,且二手房在售量持续处于高位。深圳市房地产中介协会指出,从2023年下半年以来持续至今的高频率“托市”政策使得房地产市场持续回稳,但高频的政策投放使政策成效的时效性相比过去大为缩短,也使得购房...
贝壳:2024上半年深圳二手房议价率创近5年新高,单价4万内成交房源...
2、买卖双方特征(1)议价率扩大2024上半年深圳二手房新增挂牌均价同比下跌11%,环比下跌13%。一方面,业主整体心态偏弱,因此定价合理;另一方面,刚需成交比例扩大,吸引刚需盘业主挂牌,最终也在一定程度上拉低了均价水平。议价率方面,今年上半年为6.7%,达到2019年以来半年度新高,相比去年同期扩大0.9%。