北京房产律师:剖析借名买房登记人阻碍过户的司法案例

2022年3月15日,某银行向本院陈述周雅芬名下贷款已结清,若法院判决周雅芬协助将案涉房屋所有权转移登记至秦宇鹏名下,某银行不持异议,在办理转移登记过程中如需某银行协助,其将积极配合。2018年12月5日,周雅芬与X公司签署《信托贷款合同/房产抵押合同》,周雅芬向X公司借款183万元,并以其名下西城区y...

北京市房产居住权登记试行办法征求意见 居住权不得继承和转让

例如,父母为子女购房支付了大部分房款,将房屋登记在子女名下,同时登记记载父母有生之年居住于此;又如,某人在遗嘱中写明,其住宅由儿子继承,但保姆要居住至去世。为此,市规划自然资源委起草《办法》,推进本市居住权登记依法有序开展,规范和指导居住权登记工作。《办法》共26条,包括总则、首次登记、变更登记、注销登...

涉房产居住权登记,北京拟出台新规,正征求意见

办理转移、抵押登记时,不动产登记机构应告知受让方和抵押权人居住权登记情况。对于已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。共有不动产设立居住权有何要求?办法中也对此进行了明确。北京晚报记者了解到,与将房屋出售相比,设立居住权对占少数份额的不动产权利人的所有权权益影响较大,他们既不能...

北京市朝阳区不动产登记明年可网上预约

目前朝阳区不动产登记业务办理采取网上预约、现场取号和批量办理三种方式进行。其中一手房转移、二手房转移和本地银行的抵押登记业务采取网上预约方式发号,每天400笔。除网上预约业务外,其他业务类型比如夫妻更名、继承、变更登记等采取现场发号,每天1500笔左右;批量业务每天约400笔。目前网上预约系统一期存在预约时段过于集...

北京精简公积金贷款材料 新增3种服务模式

将组合贷款流程中“中心先受理、银行后审批”的串联模式优化为“中心与银行同步审批”的并联模式,提高贷款审批时效。2.优化二手房评估流程。房屋评估由公积金贷款“受理后”变为“受理前”,评估结果由传递纸质报告提速为传递电子报告。3.优化抵押登记、预告登记和新建住房解抵押流程。二手房不动产权证书由“纸质”...

北京房屋抵押贷款,助力梦想启航

9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料(www.e993.com)2024年11月15日。

井冈山市:创新推行不动产抵押登记“一件事” 实现“无还本续贷...

(二)升级改造系统,优化办理流程。为创新推行不动产抵押登记“一件事”,对“不动产登记业务管理系统”进行了升级改造,将“还贷”涉及的抵押权注销登记与“续贷”涉及的抵押权设立登记两项业务作为“一件事”合并优化登记系统,由原来的“两次跑”向“只跑一次”转变,实现前一笔贷款的抵押权注销登记与新一笔贷款的抵...

一次不用跑!定州不动产登记、交易实现全流程网办

抵押预告登记和抵押权登记由银行直接提取网上办理。契税、转移登记费和抵押登记费由购房人通过网上扫码缴纳。商品房买卖电子合同、预告登记证明、不动产权证书、税费票据等不动产登记和交易结果可以随时在手机上查询。存量房的登记和交易同样采取全流程无纸化方式进行。“如果手续齐全，不动产交易和登记所有手续可一日办结...

赛力斯: 中信建投证券股份有限公司关于赛力斯集团股份有限公司...

????????????????????????????内提交锁定申请的,授权董事会核实后直接向证券交易所和证券登记????????????????????????????结算机构报送本企业或本单位的身份信息和账户信息并申请锁定;董????????????????????????????事会未向证券交易所...

四部门:全面推进不动产登记“全程网办”

在项目竣工阶段，经营主体可同步申请不动产登记，实现“竣工即交证”；项目通过验收后，可同步申请房屋首次登记和转移登记，实现“交房即交证”。(二)“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体，可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态，打通纯土地抵押、在建建筑物抵押...