【平安西宁 法官说法】二手房交易买卖不成,还需要支付中介费用吗?

但即使没能促成房屋买卖合同的成立,中介公司也是可以要求居间委托方支付居间过程中所支付的必要费用的。三、买卖双方单独解除合同,中介公司还能收取中介费吗?中介公司虽然以买卖合同成立作为可以收取居间费的前提,但居间合同并不是买卖合同的从合同,中介方的中介费收取只取决于其合同义务是否履行,而不是买家卖家的交易...

【平安西宁 法官说法】房屋交易未成功 要不要给中介费

本案房产中介作为中介人促成买卖双方签订房屋买卖居间合同,且该合同第六条明确约定买卖双方同意于本合同签订之日向中介方各支付中介服务费10650元,故出售方韩某应当依约支付中介服务费10650元。本案案涉房屋在办理房屋产权过户中,虽因存在隐形共有人暂无法办理过户,但该情形并不影响合同继续履行,且出售方韩某后续就...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

在原有最高贷款额度基础上增加20万元,即双缴存职工多子女家庭首套房贷款最高额度由80万元提高至100万元;单缴存职工多子女家庭首套房贷款最高额度由60万元提高至80万元;缴存职工多子女家庭二套房贷款最高额度由50万元提高至70万元。

春节西宁市:新房购房者呈观望态度 二手房交易量较往年大幅下滑

王力对查询公开数据发现，2022年1月西宁市新房均价约为9790元/㎡，环比上月持平。另据安居客房产数据，在2021年3月-2022年2月期间，西宁市新房均价高点在2021年3、4月，为9938元/㎡；低点在2021年10月，为9598元/平米。年内均价下跌340元。据王力了解：“去年一年，有不少房屋中介人员赚不到钱，失业或转行...

西宁市二手房交易推行新举措

纳税人利用手机进入西宁市不动产微信公众号，在微信大厅办理不动产登记部门相关二手房交易业务后，根据提示选择“跳转税务”，系统将自动跳转至税务部门的手机微信端税收申报页面，纳税人按照系统提示可轻松完成税款自行申报、微信缴税、电子完税证及发票开具等税收业务。“目前是疫情防控工作的重要时期，也是房产交易的叠加...

截至11月底西宁市二手房交易税收突破两千万元

青海新闻网讯12月17日,西宁市房地产交易管理所交易大厅内,挤满了前来办理二手房交易业务的市民,他们有的在填表,有的在咨询(www.e993.com)2024年11月28日。今年以来,西宁市二手房市场交易非常火爆,截至11月底,西宁市二手房交易税收突破两千万元。随着城市化建设步伐不断加快、居民生活水平的逐步提高和消费观念的提升,人们对商品房、二手房的需求持...

西宁市二手房一周交易1200余件

上周楼市的焦点无疑是楼市调控新“国五条”的出台,其中,新规中关于个人出售自有住房将按转让所得的20%缴纳个税,成为最受关注也是最具争议的条款,不少买房、卖房和换房的西宁人为此措手不及。据了解,上周从政策出台后的首个工作日至周末,西宁市二手房成交量节节攀升,受理的1300多件转移登记中,其中二手房买卖达120...

西宁市二手房交易火爆

另外，到税务窗口核缴税费需要提供的材料有身份证、户口簿、婚期情况证明、不动产登记信息查询表、不动产权证、买卖合同等原件及复印件。前往办理业务之前，先确认以上资料是否带全，避免跑空的情况发生。★相关新闻★新建和二手住宅网签交易量增长10月25日，记者从国家统计局青海调查总队获得消息，1至9月，西宁...

理性对待“二手房”交易中的税收问题

国家税务总局于2006年7月18日下发了《关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号),对个人转让住房(以下简称“二手房)过程中有关个人所得税政策问题作出进一步明确的规定,并于8月1日起执行。该文件下发后,在西宁市房产交易市场引起了震动,据不完全统计,上半年西宁市二手房交易量为1950...

青海税务建立房地产交易网上办税新模式

“原计划抽出一天时间来办理二手房的交易业务,没想到现在手机就能操作,整个办理流程挺顺利的,而且不用排队等,效率真的大大提高了!”在西宁市市民中心办理二手房交易业务的王先生为税务部门点赞。为进一步优化营商环境,解决房地产交易办税难的问题,青海税务部门以省政府“解决不动产交易环节中的堵点”为问题导向,与省...