深圳二手房交易量连续4周超2000套

根据公开在售二手房源量数据统计,11月4日,全市共有68695套有效二手房源在售,较上周增加354套。其中罗湖较上周增加157套,有效在售9099套;龙岗较上周增加105套,有效在售18219套;南山较上周增加66套,有效在售11926套。此外,据统计,10月市场二手房成交小于90平方米的房源占总量61.7%,较上月提升1.7个百分点,楼...

深圳:“住房公积金+房屋交易”融合发展

通过履行房屋交易全流程服务职能,打通各签约银行之间带押转移壁垒,实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下,即可完成房产过户。在传统二手房交易过程中,若交易房产尚有贷款未结清,处于抵押状态无法过户,市民一般会寻求第三方垫付“过桥”资金,结清原贷款,注销抵押后再进行过户,该方式会产生“赎楼”费用,且办理...

深圳楼市月度分析:2024年10月

二、2024年10月深圳二手房价格10月深圳全市二手住宅成交均价6.3万/㎡，环比上涨7.3%。目前深圳二手市场处于市场启动期，量在价先。大批低价的房源被快速扫清，随之成交量上升。▲近期深圳二手房成交价▲10月深圳全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡，环比下跌0.7%。随着近半年成交量逐步企稳，价格降幅也逐步收窄...

深圳二手房成交连续4周超2000套,10月成交量创近4年新高

根据公开在售二手房源量数据统计,2024年11月4日,深圳全市共有68695套有效二手房源在售,较上周增加354套。其中罗湖较上周增加157套,有效在售9099套;龙岗较上周增加105套,有效在售18219套;南山较上周增加66套,有效在售11926套。10月,新房市场同样“火爆”。深圳市房地产中介协会公布的数据显示,10月全市预售新...

楼市低迷期,捡漏低价二手房的深圳年轻人

2021年5月以来,深圳房价一路下行。深圳乐有家数据显示,2024年8月,深圳二手房平均成交价格5.90万元/平方米。深圳不少片区的成交价相比三四年前,已经下跌4成到5成,位于福田的梅林一村,2021年6、7月份的成交单价在10万左右,2024年上半年的成交单价在6万上下徘徊。位于龙华中心区域的金地梅陇镇小区,2021年6月的成交单...

10月深圳二手房累计网签已超5000套,新房交易量达到“繁荣线”水平

“9·29”楼市新政发布后,深圳房地产市场回暖明显,机构监测数据显示,国庆假期后深圳二手房录得网签量连续2周超过2000套;深圳新房交易量达繁荣线水平,全月认购量有望超10000套(www.e993.com)2024年11月10日。乐有家研究中心根据深圳市房地产中介协会小程序“深圳新经纪”监测,截至10月21日,10月深圳累计网签量已达5005套(10月22-23日暂未更新)...

楼市快报||2024年1-3季度深圳房地产市场分析

2、二手商业市场根据国策易评数据库的数据显示,2024年1-9月深圳二手商业成交面积25.93万平方米,环比上涨24%,与去年同期相比上涨29%;成交套数3,353套,环比上涨15%,与去年同期相比上涨34%。图4:2023年04月-2024年09月二手商业市场成交面积及套数走势图...

全国房地产政策变动监测报告(2024年9月)

根据中房研协测评研究中心监测统计,截至2024年9月30日,40个重点城市中:(2)40城二手房交易中,北京普通住宅满两年免征增值税,非普通住宅满两年征收差额增值税,满五唯一免征个人所得税;上海、深圳普通住宅满两年免征增值税,非普通住宅满五年差额征收增值税,满五唯一免征个人所得税;其他城市二手房交易基本执行满两年免...

重磅| 2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

(一)成交规模:前三季度重点100城新房成交面积同比下降32%;二手房表现好于新房,前三季度重点30城二手房成交同比下降2%全国:根据国家统计局数据,2024年1-8月,全国商品房销售面积为6.1亿平方米,同比下降18.0%,8月商品房销售面积为6453万平方米,同比下降12.6%(单月增速为调整基数后测算),较7月收窄2.8个百分点。1...

深圳:10月二手房录得8269套,创45个月以来新高

根据深房中协统计，2024年10月全市二手房录得8,269套，环比增长117.0%，同比增长122.5%，创近45个月以来新高。反映出深圳9·29楼市政策效果显著，消费者信心回升明显。新房市场方面，2024年10月全市预售新房共成交4,675套，环比增长99.5%，同比增长43.3%，其中住宅成交4,153套，环比增长146.3%，同比增长56....