如何补办宅基地证?这种补办流程对居民权益有何影响?

申请时需提交以下材料:提交申请后,村委会或乡镇政府会进行初步审核,确认申请材料齐全且符合规定后,将材料上报至县级国土资源部门。县级国土资源部门在收到申请后,会进行实地核查,确认宅基地的实际使用情况与申请材料一致。核查通过后,县级国土资源部门会出具新的宅基地证,并通知申请人领取。整个补办流程通常需要1-3...

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

因其他原因形成的,符合分户建房条件,当事人同意分割宅基地且分割后符合不动产单元划定标准的,可以分割宅基地后为每户办理登记;不符合不动产单元划定标准的,按照宅基地使用权共有办理登记。属于存在民事纠纷的,待纠纷解决后予以确权登记。(五)结合实际规范房屋规划或建设材料补办要求。各区应对村庄规划时点作出认定,...

宅基地证如何补办?补办流程对房产权益有何影响?

首先,补办宅基地证的第一步是向当地村委会或乡镇政府提出申请。申请人需准备相关材料,包括身份证明、宅基地使用权的原始证明文件(如土地使用证、宅基地批准文件等)、遗失声明或损坏证明。这些材料是补办过程中不可或缺的,确保信息的准确性和完整性。接下来,村委会或乡镇政府会对申请材料进行初步审核。审核通过后,申...

宅基地确权登记的10个问答!

符合当地分户建房条件未分户,户一宅但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体经济组织或村民委员会同意并公告无异议或异议不成立的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

在我们国家,农房翻建必须遵循一定的法律程序,即必须先提交申请并获得批准后才能开始建设(www.e993.com)2024年11月22日。这是一个不可违背的规定。对于现有的老旧房屋,虽然存在补办手续的可能性,但对于新建的房屋,如果没有事先获得批准就擅自开工,这样的建筑将被视为违章建筑。关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在...

征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等

第三章审批程序第十六条符合申请条件的按照“农户申请、村组审查、乡镇审批”程序申报和审批。(一)农户申请。符合宅基地申请条件的农村村民,以户为单位向所在的农村集体经济组织提出宅基地用地和建房(规划许可)书面申请。申请应当载明申请理由、拟用地位置、拟建房层高和面积等内容,填报《农村宅基地和建房(规划许...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

农村宅基地确权逾期农村宅基地确权是指农村居民通过法定程序,对其拥有的还能宅基地进行权属确认和登记。宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的这个时候土地,可以...。农村宅基地确权逾期农村宅基地确权是指农村居民通过法定程序,对其拥有的还能宅基地进行权属确认和登记。宅基地是指农村居民用于居住、生产和生活的这...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

(二)政策保障。各地要积极主动作为,因地制宜制定符合本地实际的确权登记政策,出台操作细则,确定符合建房资格的具体内容,明确补办相关手续的具体流程,对宅基地使用面积及地上房屋建筑面积的标准作出限定。(三)经费保障。除申请人自行提供高精度权籍调查成果产生的费用外,由政府统一组织的农村权籍调查不得向申请人收费...

重磅!南部县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法,9月1日起施行

第三章??审批程序第十七条??符合申请条件的农村村民按照“农户申请、村组审查、乡镇(街道)审批”程序申报和审批。(一)农户申请。符合宅基地申请条件的农村村民,以户为单位向所在的农村集体经济组织提出宅基地用地和建房(规划许可)书面申请。申请应当载明申请理由,拟用地位置和宅基地面积,拟建房层数、层高和建...