手机端可以报名!郑州住房“以旧换新”政策最新解读来了

购买的新房可以加名不可更名、减名记者获悉,群众可以将2-3套老房子抵一套。期间无中介费、无评估费,税费与郑州市现行的房屋交易税费政策一致。卖方缴纳的个税按照房款差额的20%或者全款的1%,哪个划算按哪个缴纳;卖方房产满5年且是唯一一套房产的免征个税。卖方缴纳的增值税按照网签价与指导价孰高的5.3%,房...

房产过户手续、费用、流程是怎么的?房产过户时的税费是多少?

③公积金贷款房产过户流程:买卖双方签订购房合同→买方到公积金中心做贷款审批→卖方解押注销→买卖双方到房管局做网签、缴税、过户→公积金放款→卖方交房,买方入住。二、房产过户手续①商品房:开发商进行初始登记,完成后初始登记后进行房屋面积的测绘,然后办证所需相关资料,房产证办理完成后发放给业主。②二手房:核...

夫妻房产证更名流程是怎样的?房产更名和过户的区别是什么?

夫妻房产证更名流程是怎样的?婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要更名过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房产证更名在哪里办理?开发商处办理即可。房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没...

房产证夫妻更名具体流程详解及注意事项

1、契税根据2013年财政部、国家税务总局发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,夫妻之间更名、加名房本的,免征契税。2、工本费住宅类的出一个房本80元/10元,两个房本90元,商业的一个房本550。注意事项1、结婚地点非大陆地区:如在香港、澳门,需在律师楼办理公证经由中国法律服务(香港/...

没有房本卖房要交更名费吗?

“我们这套房是精装房,现在通过中介卖房,房子卖不上价格不说,而且没有房产证,还要到开发商那里办更名手续,中介说要交9万元更名费。先后有两家过来看房,一听说没证要交巨额更名费,就都不买了。这可怎么办?”他事后就房产证一事询问过开发商,“对方总说手续不全”,着急用钱的贾先生不知还要等多久才能拿到...

房产证更名费用 房产证变更名字费用需要多少

编者按:赠取房产证更名费用都需要身份证、成婚证、户口薄(www.e993.com)2024年11月4日。非论你是曾取仍赠与房产过户费用父子间房产证更名及兄弟间以交易或者赠与方式过户具体哪些材料,需要多少费用?是买卖过户都需要一些钱来缴纳税费,不如去做一公证书。那样最多才花上几百块钱。具体税费是:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(...

石家庄北城国际小区:没房本卖房要交更名费 合理吗?

“我们这套房是带装修房,现在通过中介卖房,房子卖不上价格不说,而且没有房产证,还要到开发商那里办更名手续,中介说要交9万元更名费。先后有两家过来看房,一听说没证要交巨额更名费,就都不买了。这可怎么办?”他事后就房产证一事询问过开发商,“对方总说手续不全”,着急用钱的贾先生不知还要等多久才能拿到...

深圳突然出现一大批1元起拍“永久产权”房,但不能办房本不能过户

在标的物详情描述中，该房屋同样是转让永久使用权，之后在买受人占有使用该房产期间如遇拆迁征地，所得赔偿归买受人所有。转让方同样为个人，目前不能办理房产证登记过户，但买卖双方可以做房屋转让协议的律师见证书更名手续。此类房源成交后，一般需要另付软件服务费，费用为成交价格的0.5%-1%，以及佣金，约为成交价...

“房产过户”和“房产更名”有何不同?????分不清可能会吃亏

而房产过户的过程就复杂得多了。因为它是建立在原业主已经拥有产权证的前提下,通过转让房屋所有权实现过户。这就比较好理解了,比如有人新买了套二手房,那自然房子要从原业主那里过户到新业主这里。费用也不同房产更名是在签订新合同后,开发商收取一定的更名费;而房产过户的费用相对来说就更复杂,也多得多。根据...

购房时是选择更名还是过户?两者区别真的清楚么?

2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,房产更名就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。3、房子更名和过户非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加...