消防验收未通过 中梁首府交房后无法办理房产证

对于上述问题，李沧区城市建设管理局的工作人员也表示，工程质量验收是办理房产证的“硬指标”，除此之外，开发商还需要缴纳办理产权证所需的税费，约300余万元。据了解，目前开发商存在较大的资金缺口，因此对方无法保证在今年年底前能办结全部有关事宜。李沧区城市建设管理局有关工作人员多次组织开发商与业主会谈，要...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并办理契税。如果不是个人购房,还需要交纳印花税。交房后,开发商会将钥匙交给购房者,并要求在一个月内办妥房产证。除非是全款购房,否则不需要购房者自己办理不动产产权证。四、契税纳税义务发...

如何办理卖房手续?卖房流程有哪些关键步骤?

携带相关资料(如房产证、身份证、购房合同等)到当地房产交易中心办理过户手续。过户完成后,房产证上的所有权人将变更为买家。五、交房与结算过户手续完成后,最后一步是房屋的实际交付和尾款的结算。具体步骤如下:1.房屋交付卖家需按照合同约定的时间和方式,将房屋交付给买家。交付时,双方应进行详细的房屋验收...

95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

落地到杭州,对购买90-140平方米面积段的改善一族,无论是首套还是二套,都能享受0.5%-1%的减免,如果以单套总价700万元计算,能省下3.5万元-7万元的税费,是真金白银的省钱了。95后杭州小伙没及时办房产证结果“无心插柳”省了1万多元1995年出生的杭州小伙小夏,10月底刚搬进位于萧山区新塘板块的房子。“我买...

新房交房后多久可以办理房产证?

三、开发商操作流程开发商在交房后,需要完成一系列的手续,包括但不限于:四、实际办理时间实际办理房产证的时间可能因上述因素而有所不同。一般来说,从交房到业主拿到房产证,整个过程可能需要3个月到半年不等。业主在购房时,应与开发商明确了解这一时间线,并在购房合同中明确相关条款,以便在必要时维护自己的权...

热问|购买新房后无法办理房产证,原因何在?

三是房子被抵押或查封(www.e993.com)2024年11月23日。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行解押,否则购房者后期也无法办理产权证。四是开发商违规建房。比如有的开发商为了多获利,在原本申请的房屋建筑上违规加建几层,或擅自改变土地用途,这也会导致交房后业主拿...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

网民您好!经查,开发公司于2024年5月启动了万浩俪城东区住宅配套设施的建设,目前配套设施主体建筑已封顶。同时,小区内部消防验收整改等工程也已启动,开发公司将尽快完成项目剩余部分施工改造。待施工完成且工程验收完毕后将尽快为小区业主办理房产证。感谢您对我们工作的理解和支持,祝生活愉快!

关于购买孝义市溪湖壹号新房后开发商未按时办理房产证的问题,官方...

我购买了孝义市孝和街与迎宾路交叉口溪湖壹号的新房。最近发现1.2号楼的业主交房一两年了还没下来本,购房合同中约定,交房后180天内开发商办理好房产证,否则可以退房。现交房已600余天,房产证渺无音信,甚至小区消防还没有验收。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十六条合同因违约解除的,解除权人可以请求违约...

交房办不出房产证?绍兴将推出“保交房”新政!

自然资源部还计划把办证主体责任落实到属地城市政府身上,力争实现房屋交付后,只要群众愿意办证的都能办证。自然资源部拟给“开绿灯”的保交房任务有三类:一是房地产企业利用该宗住宅用地办理抵押贷款的;二是房地产企业欠缴税、费、金或违规代收群众税费未上缴的;...

我为群众办实事|小区交房后房产证迟迟未办 回复:督促开发商完成不...

12月7日,有市民向华商报反映称,西安市鄠邑区余下街道朱雀尚城小区2015年交房,房产证一直办不下来,业主非常苦恼。12月8日,华商报向鄠邑区人民政府发函咨询。12月19日收到西安市自然资源和规划局鄠邑分局回复称,经调查,该小区因开发商尚未申请办理房屋所有权首次登记,导致该小区业主暂不能办理不动产权证(即房产证...