办理地下停车位手续要先缴暖气费,合理吗?

“《条例》第二十五条规定:本市供热期为当年10月10日至次年4月10日。因此住户在当年的10月10日到次年的4月10日缴纳供热费都是可以的。”康明远说,办理地下停车位手续与缴暖气费,办理的当事方不同,法律关系也不同,办理地下停车位手续的当事方是房地产开发企业和业主,而缴纳暖气费的当事方是供热企业和业主,...

购房指南:从准备到入住的全流程

签署贷款协议:审核通过后,签署贷款协议,确定贷款金额、利率及还款方式。四、过户与交房1.过户手续完成贷款后,您需进行房产过户手续:准备材料:包括购房合同、身份证明、贷款合同等相关文件。办理过户:前往房产管理局办理过户手续,申请新的房产证。2.交房验收过户完成后,您可以安排交房并进行验收:房屋检查:...

如何处理房产过户后的交房流程?这些流程如何确保交易顺利完成?

首先,房产过户完成后,买卖双方应立即进行物业交接。这一步骤包括对房屋现状的确认,如水电表读数、房屋设施的完好情况等。双方应签署物业交接确认书,明确房屋的现状和责任转移。接下来,买方需要办理房屋的产权登记手续。这一步骤通常由买方委托的律师或房产中介协助完成。产权登记是确保买方合法拥有房产的重要步骤,涉及提交...

天际购房的流程是什么?这种流程对购房者有何影响?

购房者需仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。5.办理房产证与交房在合同签订后,购房者需按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。随后,开发商或中介将协助购房者办理房产证,并进行交房手续。购房者需对房屋进行验收,确保房屋质量符合合同约定。天际购房的流程相较于传统购房方式,具有以下几个显著特点:天际购房...

卖房应该注意哪些重要的问题?卖房子需要什么流程和手续?

1）与买家协商：包括价格、付款方式、交房时间等。2）签订预售协议：双方同意的条件和条款将在预售协议中明确。4、办理相关手续1）申请房产评估报告：在某些地区，卖房过户前需要进行房产评估。2）交纳税费：根据房屋的具体情况和当地政策，可能需要支付个人所得税、增值税等。3）办理过户手续：到房地产交易中心办理...

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

在交房与登记发证阶段(www.e993.com)2024年11月25日。办理完竣工综合验收备案手续后，开发企业提前将交房计划告知不动产登记、税务部门，以及办理水、电、气、热等开户手续的机构。在交房时同步完成税费缴纳、不动产登记和水电气热交接“全链条”工作，真正实现公共服务“多件事、一次办”。截至目前，潍坊已有12个项目2003户业主通过“交房即交证plus...

广州:8月26日起实施新建商品房“购房即交房、交证”工作(全文)

根据通知,购房者在广州市范围内购买新建商品房,只要交齐房款并满足交房及过户条件,即可同时办理交房和不动产登记手续。对于已办理首次登记的新建商品房,买卖双方在购房网签后,可通过在线方式申办增量房转移登记,并在缴纳相关税费、登记费后,经资料核验通过,直接核发不动产权证书。这一措施将大大缩短购房者的等待时间,...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”

进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。二、办理流程(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、...

广州推行新建商品房“购房即交房、交证”

二、办理流程(一)购买房屋,签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。(二)缴纳房款,提交申请。

购买预售商品房,请办理预告登记!

家里老人去世后,想要继承老人的房产,除了去公证机构办理《继承权公证书》以外,还可以直接到不动产登记中心办理非公证继承登记,不动产登记部门审核继承关系后予以办理,不收取任何费用。(一)适用情形应同时具备下列条件1.被继承人已经确认死亡。2.继承人是第一顺序法定继承人,即:配偶、子女、父母。