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其中,城市市区的土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,由法律规定属于集体所有,森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单...

...住宅|期房|上海市|经济适用房|房地产市场|商品房预售许可证...

但地上建筑物既可以为国家所有,也可以为集体、单位和个人所有。因此,同一宗房地产,其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。买房子要装修享优惠我只听王宁说房FM93.1每天11点8、集体土地是指农村集体所有的土地。9、征用土地指国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(1)配偶;(2)父母、子女;(3)其他近亲属;(4)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。20.父母对未成年子女负有哪些义务?抚养、教育和保护的义务。21.成年子女对父母负有哪些义务?赡养、扶助和保护的...

城市户口的子女,能否继承农村父母宅基地房产?

但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。宅基地使用权能否继承的问题需要分两种情况讨论:如果原宅基地上尚未建房,则宅基地使用权不能被单独继承,原宅基地使用权人去世后宅基地将收归集体;如果宅基地上已经建房,基于“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,但需要注意...

2021年起,父母的房产子女“不再继承”?1.5亿独生子女家庭注意

子女能登记过户的只有宅基地之上的房屋的使用权。这还是在房屋能住人的情况下，未来一旦年久失修，宅基地之上的房屋倒塌损毁，村集体有权收回宅基地的使用权。和宅基地一样，共有住宅、共产住宅是由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。本质上这类房产也是集体所有。因此对于这类房产的继承也是无法过户的，因为...

900万房产赠与保姆!妻子将丈夫遗产继承公证后,却被保姆告了

并在遗嘱中将房子和股份全部赠送突发脑梗男子死亡保姆将“原配”诉上了法庭她能拿到财产吗？近日，中国裁判文书网上公布了这起案件夫妻分居男子将财产赠与长期相伴的保姆广东男子刘某与陈某是夫妻，育有三男两女五个孩子，夫妻关系却并不和谐，二人甚至分居(www.e993.com)2024年11月9日。2001年，刘某聘请杨某做保姆，二人在日常相处中...

自然资源部《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》

5.办理宅基地和集体建设用地登记需要缴纳哪些费用?《财政部、国家发展和改革委员会关于不动产登记收费有关政策问题的通知》(财税〔2016〕79号)规定,单独申请宅基地使用权登记、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记,只收取不动产权属证书工本费,每本10元。申请集体建设用地使用权及建(构)筑物所有权登记的,应当按...

征地如何补偿、宅基地能否继承、集体建设用地怎么入市……权威...

农村居民,子女参加工作已成为城镇人口,在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农村集体经济组织。房屋还存在的,其房屋是个人的私有财产,宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产,可以采取以下做法:(1)将房屋折价给土地所有者。(2)将房屋出售给有居住户口,需要用地建房或没有达到宅基地使用面积标准的当地...

丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法公布

第二条在丽水市市区范围内因征收集体所有土地对具有合法产权的房屋及其附属物实施补偿(以下简称征地房屋补偿),适用本办法。丽水市市区范围内的农村村民原安置在国有土地上的住宅再次被征收的,可以参照本办法补偿。第三条本办法所称的征地房屋补偿是指因征收集体所有土地,由补偿人对被补偿人的集体所有土地上房屋进...

【音频解读】《广州市白云区农村宅基地审批和乡村建设规划许可证...

(三)是独生子女的,结婚后可以继续与父母为一户,也可单独立户。(四)离异后无房一方再婚且配偶无房的可为一户。第十一条具备本村农村集体经济组织成员资格的村民,符合下列情形之一的,可以以户为单位申请使用宅基地建房:(一)在本集体经济组织未取得宅基地的。