二手房纯公积金贷款是否需要额外支付评估费用?
评估费用是指在贷款过程中,银行或金融机构为了确定房产的实际价值,委托专业评估机构对房产进行评估所产生的费用。这一步骤对于确保贷款的安全性和合理性至关重要。对于二手房纯公积金贷款,是否需要支付评估费用,主要取决于当地公积金管理中心的规定以及贷款银行的政策。在一些地区,公积金管理中心可能会承担这部分费用,以减...
二手房公积金贷款办理流程是怎样的?
首先,购房者需要确认自己是否符合公积金贷款的条件。通常,这包括连续缴纳公积金一定期限(如六个月以上),并且当前仍在继续缴纳。购房者应向所在地的公积金管理中心咨询具体要求,并提交相关的证明文件进行资格审查。第二步:选择房源并签订购房合同在确认资格后,购房者可以选择心仪的二手房,并与卖方签订购房合同。合同中...
贵阳市住房公积金管理中心首笔二手房“带押过户”公积金贷款成功...
该套住房成交价81.08万元,经测算,王先生夫妻双方可提取住房公积金24.48万元支付首付款,申请纯公积金贷款56.6万元支付购房尾款,无需再自筹资金支付购房款,而贷款发放后卖方亦可使用贷款资金结清原商贷。于是,在王先生夫妻办理住房公积金预提手续后,买卖双方于7月25日向市公积金中心申请贷款。7月26日市公积金中心完成审批,在...
辽宁抚顺:放宽二手房公积金贷款房龄限制,提高贷款限额至50万元
同时,提高二手房贷款限额。原办法规定:“购买二手房或拍卖住房,贷款额度不得超过40万元”,现调整为:购买二手房或拍卖住房的,贷款额度不得超过50万元。此外,借款人及共同申请人在抚顺市行政区域内无住房且全国范围内有1次公积金贷款(已结清)记录的,执行首套房最低首付比例和二套房贷款利率。政策还提出,借款...
购买二手房申请公积金贷款时,是否必须对房屋进行评估?
因此,购房者在申请公积金贷款前,应详细了解当地的具体政策。总结总的来说,购买二手房申请公积金贷款时,通常需要对房屋进行评估。这一步骤是确保贷款安全、保护双方权益的重要环节。购房者在申请贷款前,应详细了解当地的具体政策,并准备好相应的评估报告。
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行(www.e993.com)2024年8月17日。市民在达成交易意向后,可借助“津心办”、“津心登”APP或“不动产登记一网通”银行端系统,提交所需材料信息。住房公积金贷款预审通过后,交易双方可在线签订房屋买卖协议和贷款合同,并可选择资金托管服务。此外,不动...
事关二手房公积金贷款!天津出新政!
通过“一件事”办理购房交易的,交易双方只需按照以下流程办理相关手续:一是一次申请。二手房交易双方达成交易意向后,可由交易双方、住房公积金贷款承办银行或中介机构通过二手房买卖过户平台(“津心办”、“津心登”APP)或“不动产登记一网通”银行端系统一次性提交二手房交易、住房公积金贷款、转移登记所需相关材料信息,...
二手房“带押过户”公积金贷款来啦
适用于二手房交易中(房屋性质必须为住宅),买卖双方达成买卖意向,卖方的房产抵押权人同意卖方将住房过户登记给买方,买方符合住房公积金贷款条件的。三、办理流程1买卖双方达成买卖意向,卖方房产抵押权人同意卖方在不结清贷款的情况下将房产过户。2买卖双方共同向公积金中心提出“带押过户”贷款申请,买方提供:身份证...
北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?
4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称《通知》),对老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准进行优化,市民用公积金贷款购买市住建委“老旧小区改造项目名单”中的“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改造和环境整治”“危旧楼改建”四类老房子...
北京公积金购买绿色建筑等最高将可贷160万:新房成交或改善,市场...
另一方面,公积金贷款额度上浮10万元到40万元不等,很难扭转购房者整体的置业方向,更多是当购房家庭选择购买新房后,进一步降低其购房成本。郭毅表示,对于刚需家庭而言,购房要结合自身需求和市场情况来综合考虑,影响购房家庭决策的最根本因素还是住房的单价、总价,并包括房屋的区位、周边配套等综合的性价比。当前二手房价格...