收楼交房流程及注意事项(二)
第一步:准备收楼材料在收楼前,我们需要准备一些收楼材料,如钥匙、购房合同、物业费交款单、水费交款单、电费交款单等。同时,我们还需要准备身份证明文件,如身份证、户口簿等。第二步:验房验房是收楼交房流程中非常重要的一步。在验房前,我们需要仔细查看房屋的质量问题,如墙面裂缝、屋面漏水、管道漏水等。同时,我们...
精装房如何收房验房?
精装房通常配备有厨房电器、卫浴设施等,业主应检查这些设备的品牌、型号是否与合同一致,功能是否正常。例如,检查抽油烟机是否能正常排烟,热水器是否能提供稳定的热水等。五、细节检查细节决定成败,业主在验房时还应注意一些容易被忽视的细节,如门锁是否灵活,插座是否有电,地漏是否通畅等。这些细节问题如果不及时发现并...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
河北石家庄的刘先生此前购买了一套精装房。收房前,他请来专业的验房师验房,结果发现房屋问题不少,比如全屋墙面均存在颗粒物、划痕、破损、沙眼等,“墙面根本不能细看,从上到下全是坑坑洼洼”。此外,衣柜、卫生间、阳台、窗户等都存在不同程度的问题。江苏南京汪女士的验房结果更加令人糟心。验房师撬开屋内过...
业主收房流程及注意事项
一、收房时的资料流程1、收楼通知书是房地产开发商以邮寄方式发出的通知。2、收楼通知:收楼时间、地点,收楼所需核实材料、缴纳费用等。3、收房当天,业主需带上自己的身份证、收楼通知书原件、购房合同原件、购房款票据或者银行存折等指定资料,到现场进行房屋验收,双方确认收房流程。4、暂且先不要交付一些物...
卧底精装房交付现场:大开发商也不咋地
这些就是我姐家大致的验收情况,就这样,在行业内依旧是前三,可见不好的精装房交付呢?表姐光听就感觉到头大···我请住范儿的验房师大略估算了下,光这些bug修复到不影响使用,至少要再花15w左右,鹤岗两套房(微笑脸)卖个广告,住范儿提供免费的验房服务,大家需要加下面的二维码,备注“精装验房”~至此...
精装房收房重点看哪里?封面金牌验房师建议:厨卫水电要小心
封面验房团特约合作机构网众验房,对于精装房整改提出了如下共性建议(www.e993.com)2024年9月8日。1、五金件松动、故障需调试安装。2、石材破损可通过相近颜色云石胶进行修补,如破损严重需更换处理。3、木地板软塌、起灰,需清理木地板底部余灰,地面找平处理。4、地砖空鼓面积较大,需重新铺贴。5、墙砖空鼓,先考虑砖是否会掉落的可能性。如...
新房交付打造“青岛模式”,业主手持“挑刺清单”先验房后收房
新标配!首批11个项目试水先验房后交房近日,青岛市住房和城乡建设局正式印发了《青岛市新建商品住宅交付流程指导意见》,明确了先验房后交费再收房的交房顺序,避免了因先收后验还是先验后收规定不明而引发的各类纠纷,同时还明确了购房人有权暂缓或拒收房屋,并可选择解除商品房买卖合同的情况。
乐山凤凰国际小区精装房成“水泡房” 开发商:谁叫业主不早来收房?
“买精装房本就是想图个方便,没想到现在变得如此麻烦和糟心。”“3.15”国际消费者权益日前夕,四川乐山鸿通·凤凰国际小区(二期)的准业主李女士,向封面新闻记者发来云投诉:自己购买的精装房,还没来得及收房入住,便因下水道堵塞导致全屋浸泡。针对此次管道堵塞造成的损失,小区开发商四川鸿博置业有限公司负责人认为,房...
列出挑刺清单让业主先验房后收房,探营商品房交付“青岛模式”
青岛市住房和城乡建设局今年倡导实行了“先验房后交房”的新房交付模式,打破以往“买了房子看不见,缴费才让领钥匙”的不平等做法,在全省率先集中打造出了首批11个试水新规的“样板项目”,11月30日,记者探访发现,青岛的部分精装项目现场打造全程可视化的“装修后厨”,把数百道装修流程现场“层层解剖”,这一系列做法...
精装房收房验房注意事项 买这4盘必看
但实际上精装房收房注意事项应该关注的有四个问题,这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。1、第一个要点就是工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。2、第二个...