招商银行太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费被罚

10月31日金融一线消息,国家金融监督管理总局山西监管局行政处罚信息公开表显示,招商银行股份有限公司太原分行因向借款人转嫁二手房按揭贷款抵押评估费,受到警告处罚。张丽莉(时任招商银行股份有限公司太原分行零售信贷部总经理助理、副总经理)对上述事由负有责任,同样受到警告处罚。相关新闻女子从五家金融机构借贷近百万元给...

“买房中介费,都超过我一年收入了”

据李明介绍,他选择的3家房产中介,都是北京房地产市场上规模比较大的机构,二手房买卖的中介费是房屋成交价的2%至3%。在多番比较后,李明最终敲定了一套房,“中介费的价值应该体现在能顺利帮买房者完成过户的每个细节之中,但就我的买房经历来说,中介机构提供的服务和收取的中介费不成正比”。中介人员告诉他,中介...

二手房评估费的计算方式是什么?

例如,如果一套二手房的评估价值为80万元,那么评估费的计算方式为:评估费=80万元×0.3%=2400元三、影响评估费的因素除了房屋的评估价值外,还有一些其他因素可能影响评估费的计算:1.地区差异:不同地区的评估费标准可能有所不同,一线城市和二线城市的评估费率可能存在差异。2.评估机构:不同的评估机构...

二手房评估费及按揭费用包括哪些内容?

这一费用通常由购房者承担,具体金额根据房产的评估价值和当地市场行情而定,一般在几百至几千元不等。按揭费用则包括了从贷款申请到放款过程中产生的多项费用。以下是一些主要的按揭费用项目:购房者在准备购买二手房时,应提前咨询银行或金融机构,了解具体的费用标准和计算方法。同时,也可以通过比较不同银行的服务和...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手房“去中介化”的热炒,进一步说明了房地产经纪行业优化、调整是必然。天眼查专业版数据显示,目前我国有房屋中介121.4万余家,其中新疆地区拥有1.1万余家。“房东直售”市场集中在亲友之间...

个人买卖二手房,省去的“中介费”的真相,附交易流程

对于个人来说,将房产信息交给中介,虽然节省了时间成本(www.e993.com)2024年11月26日。但是,面对不菲的中介费,还是让人有一种“割肉”的感觉。不管是买方还是卖方,最关心的问题自然是价格。“价格”对于中介来说,也非常重要,但是只有房产成交,中介才能拿到销售提成。这就出现了一个问题,二手房交易完成之后,买方嫌房子贵,卖方觉得房子卖的便宜了...

天津日报数字报刊平台-津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费...

以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈到298...

二手房交易全攻略:手续和费用详解

其次,二手房交易过程中涉及的费用种类繁多,包括中介费、评估费、契税、贷款服务费等。购房者应提前了解这些费用的计算方式和支付时机,做好资金预算。此外,购房者还需关注国家和地方政府出台的相关政策,如契税优惠政策等,充分利用政策红利,降低购房成本。从整体来看,二手房交易手续繁琐,费用多样,购房者需提前做好功课,...

买二手房?你需要知道这些手续和费用!

其次,费用方面也需要购房者提前做好预算准备。主要费用包括契税、增值税、个税、中介费以及评估费等。这些费用加起来可能占到房屋总价的5%到10%,因此购房者在支付首付款和办理贷款时要特别注意资金分配。总的来说,虽然二手房交易流程复杂,但只要购房者提前了解相关政策和流程,做好充分的准备工作,依然可以顺利完成交易...

首批64个项目!西安“以旧换新”细则来了,中介费85折

|中介优惠:“以旧换新”的经纪机构,应给予不低于85折优惠的中介费;出售旧房并签订新房合同后,如需租房周转,首次租赁可免费提供中介服务。|银行优惠:给予购房人最优利率,二手按揭贷款减少抵押登记费、担保费、评估费;归还存量房贷款的客户,优先办理提前还款业务;...