全国法院:关于融资租赁业务法律风险与应对
融资租赁合同约定承租人在签订融资租赁合同时须向出租人支付一定数额的首付款、保证金,但对首付款、保证金的性质以及用途未作明确约定。对于首付款、保证金是作为预付租金冲抵承租人所欠的租金,还是作为独立于租金而向出租人支付的额外费用,当事人往往对此存在较大争议。二是对租赁物残值的确定方式约定不明。租赁物...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
继续按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税的试点纳税人,经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的,根据2016年4月30日前签订的有形动产融资性售后回租合同,在合同到期前提供的有形动产融资性售后回租服务,可以选择以下方法之一计算销售额:①以向承租方收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的价款本金,...
融资租赁模式中承租人产生的租凭费用可否作为当期费用扣除?
一、融资租赁直租的税前扣除对于融资租赁直租模式的,承租人取得的租赁物,依照《企业所得税法实施条例》第五十八条规定,融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计...
海华研究 | 供应链金融审判新动向之融资租赁篇
出卖人、出租人、承租人共同以虚构的租赁物开展融资租赁业务,涉嫌刑事犯罪的,应当按照刑事案件处理。刑事程序中追缴、退赔的财产能够填补受害人损失,受害人另行提起民事诉讼的,人民法院不予受理。从目前的法律规定来看,实践中出现当事人在融资租赁业务下虚构租赁物的情形,人民法院应依据《中华人民共和国民法典》(以下简...
探究纠纷背后的融资租赁业务模式 放款前收取服务费合理吗?
在这样的业务模式下,行业人士认为服务费需分成两种情况来看,一种是真实为承租人提供了服务,另一种是将部分利息隐藏进服务费的情况。泓塬资产首席风控顾问李村以直租业务中的服务为例解释,在这类业务中,融资租赁公司需要根据承租人的需求,和卖方(即供货商)洽谈整个设备采购的细节。尽管对设备的细节要求等实际都...
经营租赁、融资租赁和融资性售后回租的税会处理
2.车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税(www.e993.com)2024年7月6日。3.水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁。光租业务,是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用,不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。干租业务,是指...
租赁业务相关资产与负债的递延所得税处理
在租赁期开始日,承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量,该成本具体包括:1.租赁负债的初始计量金额;2.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,应扣除已享受的租赁激励相关金额;3.承租人发生的初始直接费用,初始直接费用是指为达成租赁所发生的增量成本,即若企业不取得该租赁,则不会发生的成本;4...
河南豫能控股股份有限公司关于子公司与华电租赁开展融资租赁业务...
一、融资租赁业务概述(一)基本情况为保障生产经营资金需求,公司子公司鹤壁丰鹤发电有限责任公司(以下简称“丰鹤发电”)拟使用丰鹤发电#5汽轮机、工业供汽项目建筑物(宝山片区)、汽车卸煤沟、输煤栈桥(含采光间)、干灰库作为融资租赁标的物,与华电融资租赁有限公司(以下简称“华电租赁”)开展融资租赁业务,融资额...
变相高利贷!车抵贷伪装下的融资租赁陷阱
近日,深圳市地方金融监管局也发布关于规范融资租赁公司汽车融资租赁业务的通知,融资租赁公司应在签订合同前主动向承租人解释融资租赁业务模式,提示重大利害关系和可能存在的风险,全面、准确、真实释明融资租赁款结清前后的车辆归属、租赁期需支付的款项构成和支付时点、提前还款处理流程、逾期处理费用及相关事宜、与第三方的...
湖北首部!9月1日起施行_荆楚号_荆楚网_湖北日报网
据介绍,条例分为六章,包括总则、出租与承租、经营与服务、培育与监督、法律责任、附则,共五十六条,对租赁住房应符合的要求、租赁当事人的权利义务等内容作出明确规定。这些空间不得单独出租用于居住条例明确,住房租赁企业开展住房租赁业务的,应当提前通过住房租赁管理服务平台,向企业登记注册地的区房屋主管部门报送开业...