房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷
1.请求依法判决原告继承位于北京市海淀区一号房屋一套,估价175万元。2.本案诉讼费由原被告承担。王晨杰称,原被告系兄弟关系,被继承人赵秀兰系原被告母亲,于2016年9月11日突然因病去世。原被告父亲王涛于1995年1月2日去世,原被告的祖父母、外祖父母早已去世。被继承人赵秀兰生前未留有...
老人去世后子女起诉分家析产,北京遗产律师解析案例
在上述法定继承纠纷二审审结后,林悦阳、林浩涛及林晓佳与王强签订《协议书》,将登记于他们名下的位于北京市延庆区A号的88平方米回迁安置房面积转让给王强,约定转让价格为6000元每平方米,共计528000元。王强领取了临时安置费42240元。现涉案宅院的回迁安置房已经建成。2019年9月24日,林晓杰...
房产纠纷案例:父亲去世,子女与继母遗产房屋继承分割纠纷
1.一审答辩意见:诉争房屋是公房面积置换,置换时考虑工龄和职务,补交房款是陈某清支付的,涉案两套房屋应属于被继承人个人财产,崔某没有份额,应按照遗嘱进行分割财产,要求在陈某德遗产中先扣除垫付购房款463146.52元后再继承分割。2.上诉意见:-一审法院适用案由错误、程序违法,应先析产、再继承,案由应为分家...
赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?
如果采用是赠与和继承的方式,因为小明是沿用了他父母取得房产这60万的成本,所以等到房产涨到300万的时候,他就需要基于当中240万的价差去交税。总结一下:房产给子女,继承不可控,赠与费用较高,买卖的方式比较省钱。原标题:《赠与、买卖、继承,房子过户给子女,怎样最划算?》...
父母去世部分子女主张遗产房屋为其出资,己方不认可起诉分割案例
原告赵某文、赵某杰提出以下诉讼请求:1、依法判令原告各继承赵某贤名下位于北京市西城区S号房屋三分之一的份额;2、依法判令北京市西城区S号房屋归被告所有,被告给付二原告每人三分之一份额的房屋折价款,即3109633元;3、本案诉讼费及评估费由被告承担。
2023房产继承新规定,父母怎么给子女过户最划算?
作为子女,继承过户花费的成本是最低的(www.e993.com)2024年10月19日。只要到公证处办理过户手续,不需要缴纳营业税、个税和契税,您只需缴纳登记费和公证费,完成房屋的继承手续。然而,这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式,只能采取捐赠转移的方式。
一则父亲去世母亲使用双方工龄购置房产子女起诉分割遗产的纠纷
高女士按照房改售房有关规定交纳的各项费用包括房屋实际售价35752.4元,及其他费用,合计37226.3元。经查询,涉案房屋购房时,使用了钱先生的工龄42年,使用了高女士的工龄22年,享受了相应购房优惠折扣政策,成本价购房的年工龄折扣率为0.9%。根据单位出售公有住房房价计算表记载,涉案房屋的房价具体算式为:(1485...
2023年房产过户给子女哪种方式最划算
4:父母名下只有一套房产,满足“满五唯一”的条件,子女没有房产对于父母名下只有一套房产,满足“满五唯一”的条件,并且子女没有自己的房产的情况,将房产以买卖方式过户是最省钱的选择。只需要缴纳契税、登记费和贴花等费用,对于总价100万的房产来说,大概只需要1万-1.5万的费用。虽然有人可能会认为,父母将房产卖...
《民法典》的88个知识点_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《民法典》第三百五十九条规定:"住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"...
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
父母以法定代理人身份处分用夫妻共同财产购买并登记在未成年子女名下的房产后,又以该处分行为损害未成年子女利益为由向合同相对人主张合同无效的,人民法院不予支持。第十五条不负担抚养费约定的效力离婚协议中约定一方直接抚养未成年子女、另一方不负担抚养费,离婚后,直接抚养子女一方经济状况发生变化导致原生活水...