瀛东律音┃房屋租赁纠纷中逾期腾退认定及占用费计算法律分析
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》第七条规定:承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。由此反推也可以认定,经过出租人同意的装饰装修或者扩建,如果腾退交接时不影响出租人的经营...
香溢融通控股集团股份有限公司关于公司租入资产并签订租赁合同的...
公司承诺:包括在租赁过程中,自行负责租赁物业内的安全、清卫、停车等事务并承担责任;负责购买该租赁物业的财产一切险和公众责任险,保障租赁物业范围内的装修、商品和其他财产,并承担所有保险费用;租赁期间经营过程中发生的任何安全、消防问题,均由公司自行承担责任等内容。中大置业承诺:包括具有合法出租权限,有权签署本...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
此外,本基金存续期间如收购内蒙古京能直接或间接拥有的基础设施项目,则存在关联交易从而引发利益冲突的风险。10、信用风险基金在交易过程发生交收违约,或交易对手方可能因财务状况或其他原因不能履行付款或结算的义务,从而对基金资产价值造成不利影响,导致基金资产损失。11、其他风险(1)战争、自然灾害、疫情等不可...
吉林省公共资源交易公共服务平台
租期届满后,承租方无条件将标的交与出租方,出租方不另行承担任何费用,承租方逾期不返还房屋于出租方的,承租方须按逾期天数支付合同年租金的10%作为违约金并承担承租方所有损失及相关法律责任。合同到期后,乙方租赁期间所有装修装饰除自行添置的可移动外购家具、设施设备,其余固定于室内室外的部分无偿归甲方所有,不得强...
河南华英农业发展股份有限公司2023第三季度报告
本期发生同一控制下企业合并的,被合并方在合并前实现的净利润为:0.00元,上期被合并方实现的净利润为:0.00元。法定代表人:许水均主管会计工作负责人:赵耀会计机构负责人:赵耀3、合并年初到报告期末现金流量表单位:元(二)2023年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况...
了解租房转租规则,承租人转让租赁权的条件是什么?
一、租赁合同中的转租条款首先,承租人在考虑转租之前,必须仔细阅读原始租赁合同(www.e993.com)2024年7月30日。大多数租赁合同中都会包含关于转租的明确条款。这些条款可能规定了转租的条件、程序以及是否需要房东的书面同意。如果合同中明确禁止转租,那么承租人擅自转租将构成违约,可能会面临法律责任。
...租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的...
A.租赁合同有效,房子所有权的变动不影响租赁合同的效力;B.租赁合同无效,小兰需要与新房东签订合同;C.租赁合同效力待定,要看新房东是否追认;D.租赁合同无效,因为房子产权发生了变动。点击此处查看答案原标题:《《学法典读案例答问题》——租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,会影响租...
楚天高速:使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利...
具体对应什么经济事项?公司回答表示,感谢您对公司的关注。使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利,发生时应计入“使用权资产”科目。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。详情请参见《企业会计准则》。
新租赁准则下承租方的税会差异分析
(二)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;(三)承租人发生的初始直接费用;(四)承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。前述成本属于为生产存货而发生的,适用《企业会计准则第1号——存货》。
出租人提供有害气体超标的租赁房屋,致租赁目的无法实现,承租人可...
出租人向承租人提供租赁物,应符合租赁用途。经营房屋租赁业务的出租人,应对室内空气质量进行检测、治理,使之符合国家有关环保标准。出租人如提供有害气体超标的租赁房屋,侵害了承租人的生命健康安全,致承租人的租赁目的无法实现,承租人要求解除合同并退还租金等费用的,人民法院应予支持。