租房子中介费的收取方式是怎样的?这种收取方式对租客有何影响?
首先,中介费的收取方式通常有两种:一种是按照租金的一定比例收取,另一种是固定金额收取。具体来说,按照租金比例收取的中介费通常在租金的30%到50%之间,而固定金额收取的中介费则根据不同城市和地区的标准有所不同。以下是两种收取方式的详细对比:对于租客而言,中介费的收取方式直接影响其租房成本和经济负担。按租...
如何合理计算房租中介费用并避免额外支出?这些费用如何影响租房...
一般来说,中介费用是按照月租金的一定比例来计算的。例如,某些中介可能会收取月租金的50%作为服务费。租客在签订合同前,应与中介明确费用的具体构成和计算方式,避免后期产生纠纷。为了避免额外支出,租客在选择中介时应谨慎。首先,选择信誉良好的中介公司,可以通过网络评价、朋友推荐等方式进行筛选。其次,签订合同前,务...
房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查
她同时表示,虽然没有中介费、看房费,但租房者需要先交300元的平台费用,平台收到费用后,房东就会通过平台联系租房者,并且如果租房成功,平台费用将在房租里抵扣,并问记者能否接受这样的租房方式。探访:记者两度吃了闭门羹按照“番茄炒辣椒”发给记者的公司地址,9月6日上午10时40分,记者来到芙蓉区车站中路旁的...
中介称交1千定金才能看合同 租户:交房租变还贷款
7月31日,张先生从一家房产中介App看到了雁塔区鱼斗路有套单间要出租,月租金1150元,于是联系了房屋中介——西安美屋公寓管理有限公司,当天下午看了房后比较满意,就询问租房合同,“这时,中介说要先支付1000元定金才能看合同,定金在正式签租房合同时会转化为押金。”张先生通过微信将1000元转给中介后,看到了租房合同。
如何计算出租中介费用?这些费用如何影响租房成本?
中介费用的计算方式通常基于租金的一定比例。具体比例因地区和中介公司而异,但常见的范围是从租金的半个月到一个月。例如,如果租金为每月5000元,中介费用可能是2500元到5000元之间。为了更清晰地展示不同租金水平下的中介费用,以下是一个简单的表格:这些费用对租房成本的影响是显而易见的。首先,中介费用直接增加...
房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!
房产中介可以帮忙申请公租房廉租房?骗子!利用自己熟悉公租房、廉住房的申请流程,向朋友称有渠道可申请到重庆市内的廉租房、公租房,女子收取手续费后却直接失联……近期,重庆市酉阳县公安局城南派出所侦破一起诈骗案件,追赃挽损40.7万元(www.e993.com)2024年10月20日。追回被骗账款后,派出所近日举行了被骗资金集中返还活动,现场将资金按照被骗金额...
还在担心租房中介不退押金?北京用这招解决→
租金监管具体怎么管?《办法》规定,押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额存入用于押金托管的账户。租金方面,单次收取租金数额超过3个月的,租金按照合同约定的租金支付时间、金额存入用于租金监管的账户。其中3个月租金部分在1日内划转至住房租赁企业账户,其余租金按月划转,每次划转金额为1个月租金。
专坑留学生!遭黑中介!租房“避坑”指南看这里
如果通过中介租房,一定要找合法的中介平台租房,要提前审核该中介是否有合法资质、提供的信息是否准确无误,小心“黑中介”。有些不诚实的中介机构以高额中介费或故意虚报房租等方式欺诈留学生。留学生在选择中介之前,可以网上搜集信息了解当地租房市场的标准费用,避免被收取过高的中介费用。其次,需要反复和中介确认,...
读者来信:租房中介不退押金,我该怎么办
“中介收取了租房中介费,也应承担相应责任。首先要确保房源的真实性和房东的身份,不能让租户承担一房多租或二房东转租等风险。其次,有关部门应当建立住房租赁市场的信用评价体系,对中介的经营行为、服务质量等进行评估和公示,加强监管,推动市场规范化发展。”河北邯郸市读者马广生建议。还有读者建议,应当对中介...
警惕!中介假扮“二房东”,签下短租房专骗长租金
“租客说租金2600块一个月,他付了一年的房租。”得知这个消息,不安的情绪在王女士心中更加浓烈,“如果不是有‘跑路’的意图,中介为什么会高收低租?”套路:以优惠名义收取租客整年房租对于动辄3000元一套房朝上的月租金,在闵行区银康苑小区里,只花2600元每月即可整租下一套房,这对租客郭先生来说,可谓是“捡了...