母亲使用去世父亲工龄买房后出售,子女能否要求分割父亲工龄部分
折算李江工龄所享受政策性福利对应的财产价值个人部分,法院根据购房时折算的46年工龄,实际购房价格,双方协商一致的购房时市场价值每平米1450元和王梅出售房屋时价款559万元予以计算,经计算数额为828811.15元。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。现未有证据证明李江死亡前留有遗嘱...
济南砖混二等住房“出售难”有解了,认定标准、售价确定
出售价格执行《关于我市房改售房有关问题的通知》(济房政字〔2015〕73号)文件中规定,即房改成本价为每平方米814元,最低限价为180元。面积控制标准以外的执行房改评估市场价。房改评估市场价=房改市场价×2.5+楼面地价。1.房改市场价=折旧后的房改成本价×2.5。2.楼面地价按照《济南市人民政府关于调整城区...
上海重磅政策来袭,解开限购以后;保利·海上瑧悦彻底凉凉了!
在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权...
...住宅|独栋|物业|商业用房|开发商线上|商品房预售许可证_网易订阅
在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关税费后,按个人和单位所占的产权比例分配。46、房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。一般分为所有权互换和使用权...
房改房交易需留意“隐性共有人” 过户需办析产登记或委托公证
记者拨打12345热线时,不动产与物业管理相关工作人员表示,由于单位福利分房——房改房,是按照房改政策将夫妻各方的工龄、职级等因素分配,所以需要前妻到场签字确认。律师说法:可以通过诉讼确认离婚后房屋归属问题再行出售北京金诉律师事务所创始人戴金花表示,如果房改以后,买私登记在男方名下的话,那么男方卖出房屋,不需要...
房改房补交超标面积房款到底咋算?郑州市房管局详细解读热点问题
3.经房改办批复过的单位集资房出售的规定:享有控制面积内仍按建房成本价出售;超出控制面积标准的部分,若当年已按市场价缴纳过超面积购房款的仍按原价格办理,若已按照接近当年房屋所在区域内市场价缴纳超面积房款的,由单位提交申请,待住房保障部门认定后再行解决(www.e993.com)2024年10月19日。
离婚房产纠纷:夫妻离婚时未分割房屋产权多年后还可以起诉分割吗
这要充分考虑购房涉案房屋时,使用的是被告在的工龄,购房款也是被告出的,购房指标是被告的。3、原被告再婚后,共同抚养原告的三个子女,直到三个子女上完大学,成家立业。被告与三子女已形成具有抚养关系的继父母继子女关系。被告有要求成年子女给付赡养费的权利。4、被告生活困难。原告及其三个子女均有房。5、...
南通市区二手房交易出新规 交易资金实施全面监管
交易资金监管业务无需预约,相关手续在监管银行可直接办理,资金监管过程也不收取任何费用。“实行南通市市区存量房交易资金监管后,市民在买卖不动产的过程中,只要提交一份材料,跑一次,就可以把转移登记和抵押登记一并办理,这样不仅方便了群众,也提高了我市的营商环境评价水平。”市不动产登记中心副主任赵攸忠介绍说。
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
征收双方对房屋装饰装修或附属设施补偿协商不一致的,由选(确)定的房地产价格评估机构评估确定。第二十五条水、电、气及其它电器设备拆、移、安费用,征收双方按有线(数字)电视移装300元/台、宽带网络移装100元/台、空调机移装300元/台、电热水器和燃气热水器移装100元/台、太阳能热水器移装600元/台、单相...
8种不同的房产类型,你知道有哪些吗?
注意事项:普通住宅价格只有同样位置商品房价格的40%-60%。小产权房的建设必须符合城市总体规划。买卖合同时,要对各种情况做好详细约定。六、房改房也叫已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或标准价购买的已建公有住房。