房地产ETF(512200.SH)涨1.23% 招商蛇口涨3.57%
其三,抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策,有望降低原非普宅土增税、二手房交易环节增值税等税费负担。原标题:房地产ETF(512200.SH)涨1.23%,招商蛇口涨3.57%郑重声明:东方财富发布此内容旨在传播更多信息,与本站立场无关,不构成投资建议。据此操作,风险自担。
哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?
哪些情况下,一般纳税人可以按3%交增值税?@全体股民:《投资研报》巨额特惠,满3000减1000,满1500减500!历史低价手慢无,速抢>>海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP
当下投资房企破产重整的五大风险及应对
二是,将破产重整做成了传统意义的并购,估值偏差较大或在项目投资测算层面忽略了项目工程续建的加固费用、债务豁免所得税、以物抵债形成的土增税及所得税等,在偿还节点上设置较靠前,造成项目开发资金峰值过早出现,资金兑付压力较大;三是,面对市场及政策变化,重整投资人未能预判或应对措施不当等,导致未能按重整计划节...
房地产开发企业计算土地增值税时软装费用能否作为房地产开发成本
同时,根据土地增值税暂行条例实施细则第七条规定,开发土地和新建房及配套设施的成本,是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。《住房城乡建设部财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》(建标〔2013〕44...
企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?
依法征用、收回的房地产。”,根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:“因国家建设需要依法征用、收回房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。”,“符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关申报核准”可知,因国家建设征用或收回房地产土增税是...
税局限制房企选择成本分摊方法,应退土增税变巨额补税 该怎么办
“第九条纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按建筑面积计算分摊,也可按税务机关确认的其他方式计算分摊(www.e993.com)2024年10月19日。”2.《国家税务总局关于印发<土地增值税清算管理规程>的通知》(以下简称“规程”)(国税发[2009]91号)...
公告精选:华远地产拟置出房地产开发业务;中国稀土9.48%股份拟划转...
华远地产:拟将房地产开发业务转让给控股股东华远地产(600743)4月26日晚间公告,公司拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团。此次交易拟采用现金方式,不涉及发行股份。此次交易预计构成重大资产重组。交易完成之后,公司将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
支持税务部门会同住房城乡建设部门,对市场价格连续3个月环比下降且累计幅度超过10%的地区,及时下调存量房交易计税价格,打通房产置换链条。13.鼓励房地产开发企业全款购买土地,如提前交纳土地出让价款的,提前交纳的土地出让价款等额部分可由受益财政给予购地款利息补贴(参考同期银行贷款利率)。
不动产评估中涉及增值税专家提示
为适用营改增试点的需要,财政部、国家税务总局对部分行业或某些业务,规定了可以实行免税、不征税、差额征税等特例政策。与不动产评估相关的具体(包括但可能不限于)有:1.房地产开发企业评估涉及增值税特殊考虑(1)一般纳税人销售其开发的房地产项目,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地...
12月热点问题汇编(所得税、财产行为税、征收管理、货物与劳务税)
五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。……九、本公告执行至2027年12月31日。”5.纳税人和政府签订的土地收储合同是否需要缴纳印花税?根据《财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告》(财政部税务总局公告2022年第22号)第二条第四款规定,下列...