新房交房契税缴纳时间及费用标准解析
根据不同地区的规定,新房交房的契税缴纳时间有所不同。有些地方规定为交房之前缴纳,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大...
降不下来的一手物业费,和涨不上去的二手物业费
每年几万块的物业费花出去,但是并没有感受到与之相匹配的服务于是,新房业主和物业公司之间的矛盾加剧,出现了刚交房没多久就炒掉物业的案例所以,我们才看到了文章开头的那则新闻已经有不少业主,在业委会的带领下,成功让自己的小区把物业费降下去了比如重庆这个叫做恒大未来城四街区的小区,物业费高层从2....
开发商交房时业主需要缴纳哪些费用
通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物业管理费物业管理费是业主为了享受物业管理服务而支付的费用。这部分费用通常按月收取,具体金额根据物业公司...
交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单
摘要:交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。打开房天下APP,查看更多图片...
缴费才知供热设施未建成,这个小区入住半年了还在用临时电
“这个费用属于配套费,开发商没给业主交上,我们也就没办法供暖。”工作人员说,这个费用按理说交房的时候业主就已经交给开发商了,但开发商没把这个费用给热力公司,现在开发商随时交费这几栋楼随时就能供暖。由于在采访过程中多次试图联系开发商均未能取得联系,故而热力公司所说的情况未能得到求证。
为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?
2022年6月,朱女士花费近1000万元,购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”,然后又另外支付了117万元软装费,以为交房时可以“拎包入住”(www.e993.com)2024年11月28日。她没想到,金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”,软装交付清单一共有14套家具,均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现,14...
东冠逸景业主集体抵制收房 工商协调未果_新华房产杭州站
"原本交房是6月30日,开发商主动要求延期到7月22日,当然这部分违约金会赔给我们,但是等到7月22日,要求我们收房的时候,开发商有交房资格了吗?"朱女士告诉新华房产,"燃气和消防验收我们都没有看到,即便是综合验收合格证明也只给我们看了复印件。"据相关法律人士表示,业主有权力要求查看验收文件原件,但同时他委婉表...
还没交房居然就要交物业费了?开发商回复:整改房子期间,正常收
没想到这一改就改了八个月,等房子终于整改好,廖女士满心以为可以接收的时候,开发商又说了,这房子在整改期间是要付物业费的!廖女士其实就想不明白,明明是开发商房子没弄好,都还没交房的,为什么就要交8个月的物业费了。虽然为了能早点入住新房,廖女士交了钱,可是她越想越憋屈,所以找了海峡都市报的记者爆料...
最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费
2018年7月24日,某经济适用房开发公司向洪某发出领取钥匙通知书。洪某持通知及身份证复印件向某物业公司领取钥匙时,被要求缴纳一年物业费、能耗费等费用。因双方就物业费是否应当预缴发生争议,物业公司拒绝向洪某交付房屋钥匙。法院一、二审作出不同判决2019年6月25日,洪某诉至建德市人民法院,要求某经济适用房开发...
开发商交房时业主需支付哪些费用?
在购房过程中,开发商交房时业主需要支付的费用是一个重要环节,了解这些费用对于购房者来说至关重要。以下是业主在开发商交房时可能需要支付的一些主要费用。1.首付款:这是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例,具体比例根据当地政策和开发商的要求而定。