灭火救援水淹坏了电梯 维修费到底应该谁来买单?
电梯受损的维修费用是应该由业主自己承担。但是当时业主觉得,火势比较小的时候就应该灭掉。江苏省无锡市惠山区人民法院法官张露:物业公司认为物业收入只能用于公共支出,那么因为业主的原因,产生的费用应该由业主承担,但是业主认为物业公司在救火以及防范电梯受损的过程当中处理不当,然后电梯也不是其自己弄坏的,所以就不...
加装电梯进水停运,维修费用该谁来承担?
这届保利展方好煞笔,2楼和3楼夹层的电梯突然封了,上下楼都靠中间那条楼梯…10月2日15:02|大夫_Photography趣事滨城日历|2024年10月3日10月3日09:25|媒体动态日历把一部分闲置放在小区正门进来的广场上了,不知道后续会发生什么……10月3日12:10|买提Mytea趣闻31手机壁纸·国庆大片②|国庆...
住户家中起火,扑救时电梯进水损坏,维修费该谁出?
日前,无锡市惠山区人民法院审理了这起案件,认定因紧急避险造成损害的,由引起险情发生的人承担民事责任,最终判决该户业主支付电梯的维修费用。“你家着火了,快回来看看吧,我已经打119了!”某小区物业公司员工张某在例行巡查时发现,该小区一住户家中冒出阵阵浓烟,于是赶紧电话联系了业主李某,同时拨打了火警电话。很快...
“我根本不用电梯,凭啥还要交费?”法院:不用也得交
根据我国《民法典》第二百七十三条规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此可以看出,电梯与其他小区设施一样,都属于全体物业共有。业主不能因为自己在一楼不使用电梯、没小孩就不用儿童设施等理由,拒绝缴纳物业费用。如果大家都根据自己不用什么设施...
频频“困人”的电梯终于大修,推进为何如此周折?
有居民认为,电梯故障与物业日常管理和维护不到位有关,维修费用应该由物业承担,而不是动用维修资金。据维保单位王姓经理所说,目前2号楼2部电梯维修的钱款由其公司暂为垫付,尚未动用业主的维修资金。房屋发生紧急安全事件时,小区没有业委会,业主态度不统一,维修资金怎么用?
房屋“养老” 谁来买单
(三)因人为损坏或者其他原因,应当由当事人承担的物业共用部位、共用设施设备修复费用;(四)物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的物业共用部位、共用设施设备维修和养护的费用(www.e993.com)2024年10月14日。第二十条专项维修资金按日常小额维修、单项维修和应急维修分类使用管理。
物业问答系列第一期 | 小区电梯坏了维修费用由谁承担
物业管理涉及千家万户,社会关注、群众关切,为普及物业管理政策法规,提高物业管理服务水平,济宁市住建局即日起开设“物业问答”专栏,针对广大居民群众投诉反映集中的物业问题进行答问释疑,增强广大业主、物业使用人和物业服务企业法律意识,共建和谐有序、文明包容、共治共享的美好家园。
@济宁人,小区电梯坏了维修费用由谁承担?答案在这里
@济宁人,小区电梯坏了维修费用由谁承担?答案在这里2022-10-0307:28:30来源:大众网作者:刘宏蕾大众网·海报新闻见习记者刘宏蕾济宁报道物业管理涉及千家万户,社会关注、群众关切。为普及物业管理政策法规,提高物业管理服务水平,济宁市住建局指导、大众网济宁制作推出“物业问答”系列长图,针对广大居民群众...
南宁一业主家中水管爆裂泡坏两部电梯,万元维修费用该谁承担?
根据国家相关条例规定,住宅商品房的电气系统、给排水管道的保修期限是1年。彭先生的房子已使用了2年多,过了保质期。所以,这次他家的水管爆裂,造成小区电梯轿厢顶部的电路板被水浸泡而损坏,这笔费用应该由他承担。小区的《住宅使用说明书》。南国早报客户端记者周伟武摄...
无图无真相!老楼想加装电梯,当年竣工图纸却难觅,高额费用愁坏业主
张先生向记者介绍:“之前新政策没出来的时候我们这个楼加装电梯也咨询了不少企业,给出的报价差不多在40多万,有一家比较合适的,报价是48万,扣除政府补助的20万,我们18户均摊28万就可以,这个我们是完全可以承担的。现在的问题是,新政策出来后,必须要提供楼栋的原始材料和竣工图纸,提供不了的话就要找设计院重新监测...