出租屋热水器漏电 房东是否承担法律责任?

小英作为完全民事行为能力人,应当预见老旧电热水器存在安全隐患而仍然使用,对损害结果应承担30%的次要责任。经计算,判令被告赔偿原告死亡赔偿金、丧葬费、交通费、鉴定费、精神损害抚慰金共计60余万元。03法官说法雁塔法院民三庭杨冉法官租赁期内,出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途且负有维修义...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损灭失的,应当承担赔偿责任。第七百二十九条...

租客在出租房洗澡触电身亡 谁该担责?

海沧法院法官助理苏容:案涉电击事故系多个因素共同作用导致,综合各责任主体的过错程度和原因大小,本院酌定对受害人的死亡由李某承担80%的赔偿责任,由郑某承担20%的赔偿责任。悲剧的发生也警示房东,在出租房屋时要确保所提供的房屋设施符合安全居住标准,尤其是要配备符合标准的电器。否则,一旦造成安全事故,将承担相应...

家电翻新机背后的秘密:伪造能效标识、化学剂漂白外壳,回收体系...

回收一台空调要多少成本？梁河说，空调的拆卸费加上高空作业费要150元，再给出售者150元，也就是一台旧空调大约值300元。另一位在街边摆摊做家电维修、拆装空调的人士告诉记者，上门回收旧空调，一般每台回收价200-300元，稍好一些的旧空调回收价甚至可以达到500-600元。此外，在一个废旧物资的回收网点，收废品的...

家电翻新机背后:伪造能效标识、化学剂漂白外壳,回收体系亟待完善

在广州经营一家街边家电维修店的梁河告诉第一财经记者,在各类废旧家电里,空调比较值钱。他收回来的旧空调,如果比较新、还能用,他就放在店里作为二手空调出售;如果比较旧、不能用,也不会像其它旧家电那样卖给废品回收公司,而是卖给"专收空调的人",送去翻新工厂翻新。

【月法青年说】出租屋电器损坏,维修义务谁来承担?

热水器、空调系房东给租户配备的固定设施,若双方在房屋租赁合同中未对维修义务进行约定,且非承租人恶意损坏,根据民法典相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务(www.e993.com)2024年11月17日。若出租人未及时履行维修义务,承租人可以在自行维修后,要求出租人承担该维修费用,若双方约定按月支付租金,承租人可以要求在下一期租金中折抵相应的维修费用。

出租屋电器损坏房东该修吗?出租人有维修义务

根据我国相关法律规定,出租人应当承担租赁物的维修义务,除非你们当初另有约定。从你说的情况看,王某不仅收取了你的相关费用,又未与你事先约定由你承担维修义务,因此,你可以要求王某维修洗衣机。另外,你也可以自行维修,其维修费用则由房东王某承担。(宋豫河南省新野法院)...

出租屋电器坏了谁来修

福建闽君律师事务所卓文彬律师说,如果电器是租客使用不当损坏了,应由租客承担维修费用,如果是电器自然老化损坏,则由房东承担。而在电器损坏原因较难确定的情况下,卓律师说一般应由房东承担维修费用。(律师说法仅供参考)

出租屋内超龄家电很常见,以旧换新市场遭遇两头难

但是,一旦老旧家电引发安全问题,造成对租客的伤害,房东要承担责任,房客也受损失。燃气灶、热水器外,众多家电也是“超龄”常客。包括电视、空调、水箱、洗衣机、微波炉、电磁炉等,在出租屋中都是超过了安全使用年限,出现问题就维修,但无法保障产品的安全。早在2020年初,中国家用电器协会制定的《家用电器安全使用年限...

以案说法|出租屋热水器漏电致死,房东有无责任?郑州金水法院这样判

25岁小伙儿在出租屋卫生间洗澡,因热水器漏电触电身亡,小伙儿父母将房东告上法庭,要求被告赔偿百万余元。金水法院开庭审理后,依据查明事实、事故成因及损害后果大小,酌定被告与受害人各承担50%责任,依法判决被告赔偿原告各项损失共计43万余元。宣判后,原被告均未上诉,案件已生效。