退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承...
天津160万买的房子,跌到39万:楼市大变天,我们怎么办?
计划每月还四千多,还二十年。结果随后就赶上疫情,她和老公的公司经营不好,欠了不少债。贷款还不上了,房子被银行收走。2023年9月,法院卖掉了房子,不到七十万。朱梦本来欠银行近一百万,加上诉讼费、逾期费。把卖房子的钱全给银行后,还欠银行二十来万贷款。加上首付的三十万,之前还贷的几万,可以说...
从160万元跌至39万元,天津那套房子的业主还需要还房贷吗?
以天津的这套住房为例,假设2017年有人以160万元的总价买入,当时首付60万元、贷款100万元,经过7年的还本付息还剩75万元的贷款本金没有归还,房子现在的总价是40万元。房子值40万元、贷款还欠75万元,让银行收走房子抵消欠债本金从经济上来说是划算的。不过,账不是这么算的,法律也不是如此规定的。我们与银行签订...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清,这才最合理。我们都知道古代有个东西叫当铺,现在也有类似的机构,从古至今都有一个非常简单的逻辑,那就是抵押贷款。这个抵押只要我不要了,那贷款就应该可以两清了。比如说,我举个例子,我把我的车子抵押给当铺,然后借到了20万块钱。如果我不还贷款了,他们...
房子贷款逾期竟成几个案子的被告?法院探索新机制推动组合贷款纠纷...
在这种审理模式下,当事人需多次来法院参加诉讼,审理周期也相对较长,不仅增加了当事人的诉讼成本,也不利于纠纷的快速实质化解。记者:在青浦法院探索的新机制下,房屋组合贷款纠纷又会怎么处理?法院:为推动房屋组合贷款纠纷实质化解,我院向市公积金管理中心青浦区管理部与商业银行制发了司法建议,并得到双方积极...
用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
一般是房产价值的7.5成——8.5成,没有上限额度限制,只要房子价值高,就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子,如果处理的不得当,大不了是失去房子和征信,其他的也没啥个人意见1;到期前1个月考虑且实施换行,找个利息低,还款方式更适合自己的银行(www.e993.com)2024年7月25日。
信用卡逾期会回收房子吗?欠款不还会导致房产被收回吗?
总而言之,房子逾期多久银行回收并没有明确的欠款时间界限,而是根据房屋贷款合同和相关法律法规来确定。借款人逾期后,银行有权利采取一系列措追回借款,但是否继续追偿和回收房产的的话具体安排还需要根据具体情况来决定。因此,建议借款人在遇到还款困难时及时与银行协商,并尽量避免逾期还款的会不会发生。
同比激增78%!法拍房数量,快压不住了……
要知道,银行对断供房产的处理本身就需要半年到一年的时间,结合这两年的房价的下跌行情来看,断供的人只会多不会少,因此,接下来法拍房恐怕依然还会以一个相当恐怖的数量增长。银行也开始头疼了持续增长的法拍房数量,也开始让银行头疼起来。说到底,房贷的债主是银行,房子被法拍后的钱也是优先还给银行,剩下的再归...
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
在绝大多数人买房都是首付加贷款,掏空了6个钱包,背上了30年的贷款,才买得起一套房子。但是在生活中总是有那么多不如意的情况,尤其是这两年出现收入减少,甚至失业的也不少见。一旦家里的积蓄不足以按时偿还房贷时,那么就极可能面临断供的风险。房子断供一两个月,可能影响不会很大,银行会催促你按时还款,甚至...
买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还
当时也是,一个人掏了7000多万首付,背了7000多万贷款,买了一个商业用房。没过多久,也是烂尾了,购房者这时候连本金带利息已经还了一千五百多万了,银行还要求他再还六千五百万,把他给起诉了。这个案子,一审原告败诉,二审推翻了一审判决,购房者又打到最高院再审。