爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

据媒体报道，近日，江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付30万元。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理...

老人把房子赠予儿子,儿子加妻子名,加完闹离婚分房产,行不行?

据查,根据《婚姻法》规定:李大爷已把房子无偿赠予给了儿子,且证上也有王某的名字,按规定,房子可以算作夫妻共同财产。如果离婚的话,王某有权主张分割。但法院经调查审理认为,虽说从法律角度看,王某分割房产有法律依据,但这套房子系李大爷的无偿赠予,目的仅是为了孙子的上学问题,而且由于李大爷无房可住,他有权终...

房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解

如果爸妈给自己的子女全款买了房产,并且房产证上只有自己孩子的名字,那不管婚前婚后,这个房子都是这个孩子的,对方离婚是分不走的,这属于明确的赠予。如果双方爸妈共同给小夫妻购买了一套房子,那这个房子就按照男女双方花钱比例来确定。比如说女方爸妈付了80%的房钱,那房子的八成就都属于女方,这叫按份共有。这些...

农村房屋可以越过儿子过户给孙子吗:买卖继承和赠予

并且,由于受房屋面积,居住年限,首套、二套、多套等限制,如果将房屋卖给孙子,需要按照最高的标准来缴纳个人所得税和契税,则买卖过程产生的费用,可能就会比房屋继承或赠与高出不少。2、继承。房屋继承没有个人所得税,可以通过办理公证或诉讼方式予以继承。但实践中,如果有其他继承人不配合或拒绝公证员主导的公证程序...

父母“卖”学区房给子女,是赠予还是“借用学区”?都知道买卖合同...

父母“卖”学区房给子女，是赠予还是“借用学区”？都知道买卖合同是假的，但看法院如何断家事孙子要上学，没有学区房，爷爷的房屋刚好是双学区，于是将自己名下一套只有16.5平米的房屋以50000元的价格卖给儿子、儿媳，用于孙子上学。孙子如愿以偿，上了淮安名校，但儿子、儿媳婚姻状况出了问题，要离婚，这套房子...

爷爷以10元将房子“卖”给孙子后反悔,法院判定系赠与

爷爷将房屋以10元的价格“售卖”给孙子,几年后想要回这套房屋,法院认定该行为系赠与,驳回了老人的诉求(www.e993.com)2024年11月15日。无锡中级法院近日公布了这起家庭财产纠纷案件。12月5日,澎湃新闻(thepaper)从无锡中级法院获悉,85岁的张平(化名)早年购买了一套学区房,与妻子陈某常年居住。2018年9月,张平的孙子张云(化名)进入该房...

绍兴一爷爷擅自将房产赠予孙子,奶奶急了!

赵爷爷与孙子在明知涉案房屋中有王奶奶权益的情况下,擅自签订《赠与协议》,将涉案房屋100%份额全部赠与给孙子个人所有,是否构成恶意串通,还要看当时孙子的态度以及具体的证据,但是的确侵犯了王奶奶对房屋部分份额的利益,故这份《赠与协议》理应全部无效。法条依据...

乐视网暴风集团被暂停上市 "孙子兵法"四计之*ST保壳

如此看来,除了出售房产外,转让股权也是上市公司常用的保壳手段。分析人士认为,有时被转让股权的标的公司业绩表现不佳,上市公司会采取转让或直接剥离资产的方式,既可以增加净利润,同时也可减少公司的负担;但也有些标的公司本身有盈利能力,为了保壳,上市公司只好“断臂求生”。

车位赠予朋友,需要缴纳哪些税费?洛阳市税务局解答

洛阳市税务局回复:二手车位过户涉及税费如下,增值税及附征5.3%、个人所得税20%、土地增值税30%—60%、契税4%、印花税0.5‰,其中增值税及附征、个税、土地增值税为增值额征收,契税为全额征收。同时,根据相关规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹...

岳阳:老太将房子过户给孙子 孙子一家“独吞”拆迁款

买了房子想养老,把房子登记在未成年的孙子名下了,没想到遇上拆迁,孙子一家独吞了拆迁款,老人住处成了问题,状告孙子。近日,岳阳市岳阳楼区人民法院公开开庭审理这样一起附义务赠与合同纠纷案件,判决被告徐某在诉争房屋征收补偿款中向魏老太支付13万元。