融资租赁模式中承租人产生的租凭费用可否作为当期费用扣除?
融资租赁,通常包括直接租赁和融资性售后回租。一、融资租赁直租的税前扣除对于融资租赁直租模式的,承租人取得的租赁物,依照《企业所得税法实施条例》第五十八条规定,融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和...
金规8号文下设备直租和经营性租赁业务营销落地与风险防控案例精讲班
3.经营性租赁的本质是什么?4.经营性租赁的主要目的是什么?5.经营性租赁的主要交易结构是怎么样的?6.经营性租赁与融资租赁直接租赁的区别是什么?7.经营性租赁与直接租赁的结合如何服务于承租人?8.经营性租赁与融资性售后回租的区别是什么?9.如何将经营性租赁引入到融资性售后回租服务于企业?
瀛东律音┃房屋租赁纠纷中逾期腾退认定及占用费计算法律分析
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020修正)》第七条规定:承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。由此反推也可以认定,经过出租人同意的装饰装修或者扩建,如果腾退交接时不影响出租人的经...
专业文章 | 破产程序中管理人对不动产租赁合同的处理
限制解除权说则是基于《民法典》的公平原则和第725条“买卖不破租赁”的规则,需要在保护破产企业债权人公平受偿、维护承租人利益和保持稳定的交易预期及经济秩序之间作出平衡,主张对此权利进行限制。关键词:不动产租赁合同;《破产法》第18条;解除权中图分类号:D922文献标志码:A出租人破产清算时,管理人对不动...
上海市天宸股份有限公司 关于子公司房屋对外租赁的公告
免租期内,以乙方按约履行承租人义务为前提,甲方免除免租期内乙方租金,但乙方保证按约履行合同的其它全部义务(包括但不限于水费(含消防用水)、电费、燃气费、通讯费、煤气费、供暖费、制冷费、空调费、停车费、垃圾清运费及其他有关费用等均等由乙方在租金外另行负担。免租期条款以乙方按约履行完毕合同为前提,...
交大昂立:2024年半年度报告
七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况否八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否十、重大风险提示可能存在的相关风险已在本报告中详细描述,敬请查阅第三节管理层讨论与分析中其他披露事项中...
紧急插播【临考2天点睛】管理、法规、经济篇
P70:成本构成:直接成本是构成工程实体或有助于工程实体的费用包括人、料、机等(人料机+措施费)。P71:施工成本管理的基础工作:成本管理责任体系的建立是其中最根本最重要的基础工作。每个项目可重复用P72:“预计控核分考”—成本计划是开展成本控制和核算的基础,是设立目标成本的依据。P73:施工成本分析是对...
会计专业技术中级资格考试《中级会计实务》练习题
2022年,乙公司实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司2022年营业利润的影响金额是()万元。A.600B.570C.700D.6708.在不涉及补价的情况下,下列各项交易事项中,应按《非货币性资产交换》准则进行会计处理的是()。
益丰大药房连锁股份有限公司 2023 年半年度报告
使用权资产√适用□不适用使用权资产按照成本进行初始计量,该成本包括:1)租赁负债的初始计量金额;2)在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额,存在租赁激励的,扣除已享受的租赁激励相关金额;3)承租人发生的初始直接费用;4)承租人为拆卸及移除租赁资产,复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定...
重要提示
②作为经营租赁出租人在租赁期内各个期间,本公司采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入.本公司发生的与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化,在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊,分期计入当期损益.③租赁变更融资租赁发生变更且同时符合下列条件的,本公司将该变更作为一项单独租赁...