小区物业为催收车位管理费,限制业主车辆进出成被告

业主未交车位管理费,车辆被限制进出董某在居住的小区购买了一个车位,车位管理费每月80元。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,他陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,于是拒绝支付2024年的车位管理费。从此,董某出行遭遇了...

有“典”说法|不交车位管理费,能限制业主车辆出入吗?

董某在小区购买了一个车位,车位管理费是80元/月。董某一直按时支付物业费和车位管理费,直到2024年1月,董某陆续收到物业公司催款短信“如果不交车位管理费,就会影响出行”。董某认为短信内容违反了法律规定,是一种胁迫,所以他拒绝支付2024年的车位管理费。从此,他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候,道闸不能...

物业公司收取“车位管理费”是否超范围经营?_留言详情_天津政务网

目前物业公司向使用地下车位的业主收取“停车服务费”,费用150、100元不等。请问该物业公司收取“停车服务费”依据是否正当?是否属于超范围经营?用于哪些用途?根据《天津市物业管理条例》第五十二条,占用业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的车位,应当交纳场地占用费。场地占用费主要用于养护维修小区道路和停车设施、...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

它通常包括车位的清洁、照明、通风等设施的维护费用,以及停车场的安保、监控等管理成本。那么,如何才能正确收取小区车位管理费呢?明确收费标准是关键。小区物业应该在相关规定的框架内,结合小区的实际情况,制定清晰、合理的收费标准,并向业主进行公示。收费标准应当涵盖各项服务的具体内容和费用明细,让业主明白自己所支...

一个“子母车位”停五辆小车,车位管理费怎么算?法院这样判

杨先生和粤成公司签订的《前期物业管理服务协议》约定，小车车位使用费用为“每个/月50-80元”；粤成公司张贴的《灏景·玥城物业收费一览表》显示，小车车位管理费为“50元/车位*月”。但面积较大、可以停放多辆小汽车的车位怎么收费，服务协议和收费表都没有明确约定。《前期物业管理服务协议》中关于停车收费的标准...

小区车位管理费收费标准由谁制定

亲爱的网友您好:经发展和改革局核实,车位管理费收费标准由发改局制定,根据《关于进一步明确物业服务收费相关事项的通知》(金发改〔2023〕77号)文件规定:前期停车服务费(车位管理费收费)为25(元/月·车位),即每年300元,故金乡县御水华庭小区物业车位管理费收取合理(www.e993.com)2024年11月26日。

未缴纳车位管理费,业主车辆被禁止进入 律师提醒:物业这样做违法

市民反映：未一次性缴纳全年管理费，物业不许车辆进入小区3月17日晚，合肥一市民发布视频称淮矿和平盛世小区保安不允许业主进入小区。记者在视频中看到，该小区一名业主与保安正在争执，保安称未交停车费的车辆不允许进入，业主则一直强调，应该允许按月缴纳，而不是一次性缴纳全年费用。在该视频评论区，一名自称为事件...

河北一小区未付车位管理费的业主车辆禁入,物业业主矛盾何解

业主：服务与收费不匹配是产生矛盾的关键周女士是石家庄富贵城小区的业主，2022年入住该小区。她介绍，车位管理费是2023年才开始收的，收费标准是90元/月，全部支付齐的话会有一些优惠。“相对于同片小区，费用有些高。而且地下车库卫生状况也不好，地面长期未维护保养，墙壁、地面等多处出现掉漆、破损。我们觉得...

法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”

停车管理费的本质是为了保障停车场的正常运作和维护而支付的一种费用。无论停车位是否被使用,物业公司需要负责停车场的日常维护,如清洁、照明、安全等,这些都需要一定的资金支持,而这部分资金的来源便是停车管理费。所以停车管理费的缴纳并不完全取决于停车位的实际使用情况,而是与停车场的运营维护直接相关。

停车管理费正常减免,业主们驾车通行顺畅了

开发商承诺，购买车位可免十年车位管理费。滕女士和丈夫商量后，花9万多元购买了一个车位，并领到了一张“车位成交赠送管理费兑换券”。她将此券交到小区物业，换回物业开具的一张收据，上面写明收到该券。自此，滕女士的车可正常出入小区，无需缴纳车位管理费。与滕女士情况类似的业主还有40多人。业主车辆正常...