宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业管理费及能耗费共计3880元法院判决法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。最终法院依法判决被告小李于判决书生效...

处长讲政策 | 第十期:物业管理政策解读(下篇)

答:我市现行物业服务费执行原省物价局和住建厅2004年制定的收费标准,由三部分组成:基础物业费(政府指导价管理)、电梯费、公摊电费。其中,电梯费、公摊电费要求据实收取,不得盈利,具体由物业企业确定,定期向业主公布收支情况。调整后物业服务费实行“一费制”,即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取...

上海女子装修完房,被物业收1.8万垃圾清运费,后续费用还在产生…

而物业和清运公司(非杨鑫)的结算,就已高达1100元每车。最终,装修开工3天后,纪女士只能接受1.5万元的“打包价”。杨浦区国泓路818弄绿地海珀璞晖小区李女士家装修产生的垃圾,是被按袋收费的,她已经付出1.8万元,后续费用还在产生。李女士家面积约100平方米。去年10月装修前,她第一时间就向物业公司咨询,小区...

上海市民吐槽:装修垃圾收运费不透明!“以为2000多元就够,物业却开...

“物业告诉我，这笔费用是按照房屋平方数来收费的，一平方米要收30元。”张先生上网查了下，他所在社区的收运企业5吨车480元，8吨车收费950元，物业开的这个价格超出了他的预估，因为装修公司即将进场，张先生最后无奈缴费。据市民热线12345统计，对于装修垃圾的投诉，超过25%聚焦在价格问题。“装修垃圾收运费成了...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则补交费用?物业回应来了

物业公司：支付10万清运费只收了不到6万，想核查谁没交清运费4月28日下午，晨意帮忙记者来到长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季。物业负责人伍先生做出了回应。伍先生坦言，目前物业公司从小区业主们手中收到的清运费用，远没有他们支付给清运公司的费用多。“目前清运费用有接近10万元，清运公司每一次出车都有记录，这个...

上海一小区装修垃圾清运费高达18000元?物业收费被指“打闷包”

纪女士无奈接受1.5万元的装修垃圾清运费打包价按袋收：18000元杨浦区国泓路818弄绿地海珀璞晖小区的李女士家，装修产生的垃圾是被按袋收费的(www.e993.com)2024年11月29日。李女士已经付出1.8万元，而后续费用还在产生。李女士家的面积约为100平方米。去年10月装修前，她第一时间就向物业公司咨询，当时小区里负责垃圾处理的工作人员给出的...

曝光台??回音|未装修入住的新房物业费怎么交?权威回应来了

据杨先生介绍,自已一套位于两江新区的新房由于还未装修入住,但从接房起物业费已经产生。“可是对于这个物业费的收费标准,很多与我同样未入住的业主都有疑惑。”杨先生表示,根据重庆市最新施行的物业管理条例,未装饰入住和使用的住宅物业收费标准,由市价格主管部门会同市住房城乡建设主管部门制定。“据此条例,物业服务...

上海人投诉!收费太随意,价格相差千元,都是物业说了算?这些区试点...

物业收费方式五花八门家住闵行古美街道的张先生准备翻修一下老屋,装修前向物业咨询缴费事宜,物业让他一次性缴纳5000多元的垃圾清运费。“物业告诉我,这笔费用是按照房屋平方数来收费的,一平方米要收30元。”张先生上网查了下,他所在社区的收运企业5吨车480元,8吨车收费950元,物业开的这个价格超出了他的预估,...

装修垃圾收运费不透明?人大代表调研上海数十个小区找答案

小区短驳费收取不统一家住闵行古美街道的张先生准备翻修一下老屋,装修前向物业咨询缴费事宜,物业让他一次性缴纳5000多元的垃圾清运费。“物业告诉我,这笔费用是按照房屋平方数来收费的,一平方米要收30元。”张先生上网查了下,他所在社区的收运企业5吨车480元,8吨车收费950元,物业开的这个价格超出了他的预估,...

水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!

新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。早在2019年长沙市发改委发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》中就有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确...