除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

一般来说,住宅专项维修资金的支付标准为当地每平方米建安成本(房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本)的5%-8%,但由于各地建安成本不同,每平方米的维修资金在几十元至几百元不等,因此,这笔费用虽然不算太多,但不同地区、不同房产所需支付的金额可能千差万别。印花税适用情形:新房&二手房印花税是购房时会牵...

浦东华发观澜半岛什么时候交房—最新价格 | 户型-生活配套-地址

在周浦老集镇“城中村”拔点改造D地块项目中,将同步建设菜场、社区综合为老服务中心、社区服务中心,填补本地区社区公共服务设施的短板,并通过公共服务设施的集中复合布局,实现一站式便捷服务,打造全龄友好的公共服务模式。根据目前的初步方案:社区综合为老服务中心:占地2090平方米,建筑面积2281平方米,内含托老服务设...

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即使是松江等特定区域的二套房,最新首付比例调整为30%,总价400万的二套首付也仅需120万。其次是房贷利率月供上,最新首套房贷利率调整为3.50%,这意味着100万的纯商业贷款,等额本息30年计算,月供每月4490元,比新政前减少198元,利息总额比此前减少超7万。国贸鹭原售楼处电话:400-886-2002预约??如果是松江...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物业管理费...

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

2022年6月，朱女士花费近1000万元，购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”，然后又另外支付了117万元软装费，以为交房时可以“拎包入住”(www.e993.com)2024年11月22日。她没想到，金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”，软装交付清单一共有14套家具，均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现，14...

开发商交房时业主需要支付哪些费用?

在购买新房的过程中,开发商交房时业主需要支付的费用是一个重要且复杂的问题。这些费用不仅关系到业主的经济负担,也是购房过程中必须明确了解的事项。以下是业主在开发商交房时可能需要支付的主要费用。1.首付款首付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例。这一比例根据国家相关...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

以赵良遇到的情况为例,物业服务费为3.76元/平方米/月,每月的物业服务费为338.4元,10个月就是3384元。按此计算,开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金。但开发商未用现金支付违约金,而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱,且该抵用券在2024年1月31日之后失效。

交房时需要支付哪些费用?

5.物业管理费:从交房之日起,购房者需要开始支付物业管理费,用于小区的日常管理和维护。费用标准通常根据小区的档次和服务内容而定。6.装修押金:部分小区会要求购房者支付装修押金,以确保装修过程中不损坏公共设施,装修完成后如无损坏可退还。7.其他杂费:包括但不限于水电煤气开通费、网络安装费等,这些费用根...

石家庄一小区被指业主不支付车位费不让进小区,业主与物业之间的...

周女士说，该小区大部分业主都是2022年交房，并且按照每月1.95元/平方米的标准支付了2022年的物业费。根据业主向记者提供的“物业服务等级、收费标准备案表”，该收费标准提供的服务等级是“一级”。业主提供的地下车库照片（央广网发受访者供图）“除了车位问题，之前业主们就对未按规定修建车棚、供暖不足、...