新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物...

交房需要交什么费用

2.契税:契税是购房者必须支付的一项税费,其金额通常根据房屋的交易价格和所在地的税率来计算。不同地区的契税税率可能有所不同,一般在1%到3%之间。3.公共维修基金:这项费用用于小区的公共设施和建筑物的维修保养。费用标准通常由当地政府规定,一般为房屋总价的1%到2%。4.物业费:物业费是购房者入住后需要定...

小里帮忙|暖气空置费引起争论,居民抱怨刚交房不久就要缴纳30%费用...

新建成小区已供热未入住的用户,按总热价的30%收取基本热费,该小区17号楼一单元的2022年—2023年供暖季基本热费已由其开发商交纳,2023年—2024年供暖季期间房子已经处于交付状态,虽然该年未在供暖小区居住,但房子一旦交付并安置了供暖设施,就应缴纳一定的采暖空置费费用。

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

2022年6月，朱女士花费近1000万元，购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”，然后又另外支付了117万元软装费，以为交房时可以“拎包入住”。她没想到，金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”，软装交付清单一共有14套家具，均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现，14...

事关物业费缴纳,最新解答!

物业费应从何时缴纳?关于新房物业费,若房屋验收合格,则开发商交付房屋给业主之日的次月及以后的物业费由业主负责交纳(www.e993.com)2024年11月24日。若己符合交房条件、因业主一方原因而迟延收房的,迟延收房期间的物业费应由业主承担。关于二手房物业费交纳节点,二手房买卖合同有约定的从其约定,若无约定则一般自房屋交付之日起算。

买深圳安居房,需要准备哪些钱?什么时候付?一文说清楚

契税是交房后,办理房产证的时候交的费用。90平以下的购房款的1%,90平-144平是1.5%。深圳的安居房,普遍在89平,只有个别的安居房三房面积做到了90多平,所以契税基本是总房款的1%。六、装修费不说毛坯,就是精装修的房子,也做不到拎包入住。交完房,房子的家具家电、软装还有大几万的支出等着呢。

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

案例:业主入住安置房,物业却要求先缴纳物业费后给钥匙

事实上，南港花园物业服务中心贴出的收费告示显示，业主需预交一年物业管理费、公摊水电费和装修垃圾清运费等。其中，物业管理费按0.58元/平方米每月计算，公摊水电费每户300元，装修垃圾清运费每平方米15元。业主中有一位80多岁的老人表示，由于他年事已高，很难再租房居住，为尽快入住安置房，他被迫交付了9500元...

悲惨!西安又一家“烂尾楼”,被通知缴纳“续建费”?

前两年,易合坊的缴纳续建费用,可谓是闹的满城风雨,项目烂尾多年之后,终于在2022年开始正式交房,但要求业主缴纳1800元/㎡的续建费才能拿房本,户均约20万左右。虽然缴纳续建费用,对于项目复工和交付有很好的促进作用,但根据购房合同,买房人早已完成了购房合同的签订,再缴纳费用无疑就是违约和重复收费。