南京数百套人才房遭遇办证难,市民落户遇麻烦

2021年，被评为C类人才的互联网从业者杭先生通过南京的人才安居政策，花费约600万元在建邺区碧瑶花园三期购买了一套140平方米的住房。今年1月，该小区在延期一个月之后建成交付，但杭先生自拿房起，便踏上了漫长的房产证办理之路：“交房之后，房产证就一直不能办理，到现在为止已经9个月了，还是没有任何一个部门...

南京房子过户的流程是什么?这种流程对买卖双方有何影响?

主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体税费标准根据房屋的性质、面积、交易价格等因素有所不同。4.办理过户手续:买卖双方需携带相关材料(如身份证、户口本、房产证、买卖合同、税费缴纳凭证等)到房产交易中心办理过户手续。交易中心会对材料进行审核,审核通过后,双方需在过户登记表上签字确认。5.领取新房产...

如何在南京办理无房证明?办理过程中需要准备哪些材料?

此外,如果申请人已婚,配偶的身份证和户口本也需一并提供。办理流程大致如下:1.预约:部分办理点提供在线预约服务,市民可通过南京市不动产登记中心的官方网站或微信公众号进行预约,以减少现场等待时间。2.提交材料:按照预约时间,携带所有准备好的材料前往办理点。在窗口提交材料时,工作人员会进行初步审核。3.信息...

“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...

如果你想买的新房总价500万,而你的二手房评估价也是500万,换购新房的时候只能抵400万,这种情况下,你要去选购总价大概在625万以上的新房,才是最划算的。8、直系亲属名下的房产可以参与以旧换新吗?可以的,直系亲属(配偶、父母、子女)名下的房子,都可以参加此次新政。9、参加“以旧换新”需要缴纳评估费、中...

南京发布房地产新政!部分区不再需要购房证明,实施“卖旧换新”补助

在约定的30-90天时间周期内,通过线上流量加推、经纪人聚焦推广等方式,缩短二手房售出周期;若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者无需承担违约风险。自9月8日起,购房者可在南京房产微政务“房帮宁”平台查询“换新购”栏目,了解在售新建商品住房项目房源、优惠方案、合作经纪...

...鼓楼区张工“移山”十年:首例自筹自建危房改造为啥办不下房产证?

据《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》的相关政策，虎踞北路4号5幢的翻建资金，由政府补贴40%，业主自付60%，算下来每平方米业主需承担3600余元(www.e993.com)2024年11月15日。有业主或出于对自付资金的金额不满意，或出于自己提的将房屋加高、加大的要求遭到拒绝，质疑经常与“公家”打交道的张玉延从中得到了“好处”，在新楼后续的...

南京大学被质疑出租“违建”给商户? 一桩合同纠纷牵出“无房产证...

对于双方的纠纷,鼓楼区法院于2022年9月作出一审判决。因骥记公司注销,法院判决骥记公司股东支付南京大学租金274000元及违约金,房屋占用使用费735000元。南京中院二审维持原判。不过,对于汉口路42号房屋有无产权证以及吴淮宁提到的相关证据如何认定,判决书在事实认定部分有如此记录:本院对南京大学起诉王兴记包子店一案...

南京人,你的房产证可以跨省网上办了!

交汇点讯近日,江苏的不动产登记“跨省办”迎来新进展:“线上苏小登??南京E办证”正式接入全国不动产登记网上“一窗办事”平台。也就是说,南京人的商品房登记、不动产抵押登记、预购商品房预告登记及抵押预告登记、登记资料查询等事项均可通过“线上苏小登??南京E办证”实现“跨省通办”。

南京玄武一市民安置商品房到手18年都办不到房产证

拆迁安置协议显示,1998年,李先生家位于玄武区岗子村61号的房子拆迁,之后被安置到营苑西村10栋307室。为此,2002年6月,李先生还补交了玄武区拆迁办相关费用50650元,最终拿到房屋钥匙。南京市民李先生说:“拿到这套房子我就开始办证了,一直办到今天都没办下来。当时答应给办房产证的人,现在他已经退休了……”...

办理“房产证”遇阻 12345连线税务帮解忧

前不久,南京市鼓楼区税务局接到一件12345工单,经了解,该市民反映其三年前购买鼓楼区建宁路某小区的房子,因不急入住故未向开发商索要发票,现市民急需办理房产证却联系不上开发商,市民希望税务部门能帮助联系开发商,协助其办理房产证。接到市民诉求后,税务人员立刻联系了该房屋开发商并向其告知市民诉求,要求其尽快联...