84平方米房子交房时需要支付哪些费用?

2.契税:契税是购房者必须支付的一项税费,其计算方式为房屋交易价格的1%至3%不等,具体比例取决于当地政府的规定。对于84平方米的房子,契税是一笔不小的开销。3.公共维修基金:这笔费用用于小区公共设施的维修和更新,通常按照房屋建筑面积的一定比例收取。购房者在交房时需要支付这笔费用,以确保未来小区的维护工作...

未交房房子出售需要缴纳哪些税费?

如果出售未交房的房产产生了收益,卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算通常基于房产的增值部分,税率为20%。但如果卖家能够提供购房发票等证明材料,证明购房成本,可以按照差额征税,即(出售价格-购房成本)×20%。三、契税买家在购买未交房的房产时,需要缴纳契税。契税的税率根据房产的面积和买家的购房次数有所不...

房子长期空置不住,要缴纳物业费吗?新规下,很多业主白交不少钱

因此即使房子处于长期空置状态,也需要缴纳物业费,这一点是不会改变的,因为履行物业服务是物业的责任,而缴纳物业费是业主的义务。如果住房空置6个月以上,部分城市的业主可以申请物业费减免对于长期空置住房如何减免收取物业费,国家并没有统一规定,不同省市都有自己的规定。不过大多数省市都是按照如下空置房新规:业主...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

所谓“样板房”，是开发商金桥集团特别推出了10套房子，在精装交付的基础上，另外添置一系列软装家具，让业主可以“拎包入住”，这10套房子的面积从90至160平米不等，需要另外缴纳81至144万元的软装费用。“我们摇号靠后，轮到我们的时候，已经没什么好楼层的房源了，咬咬牙才买的这个‘样板房’。”朱女士直言，早...

对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……

房子不怎么住要交物业费吗小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳相应物业费。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服...

房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手

2021年5月，业主群里有人说，开发商的监管资金被挪用了，建筑队拿不到工资和供应材料的费用(www.e993.com)2024年11月22日。大家这才意识到，他们的房子已停工了6个月。胡纯雪跑到工地里，看到钢筋都快生锈了。她的房子买在27层，但那栋楼只建到第3、4层，“那时候感觉都要疯了”。房子原本寄托了她的愿望。大学刚毕业时，她暗暗期许，要...

物业将被“全面取消”?内行人:这6种情况可不交物业费|开发商|物业...

物业公司要收费,必须有物价管理部门的审批文件(物业管理企业资质证书、物业服务合同、业主公约、物业承接查验协议、物业服务收费批准文件等),如果物业拿不出这些文件原件,业主们完全有理由拒绝交费。.03关于物业,业主最关心的问题问:房屋漏水,物业应该负责维修吗,不修可以不交物业费吗?

大华·梧桐樾-官方网站丨大华·梧桐樾-2024年最新价格|户型配套

交房时间,房价优惠折扣,周边配套,学区配套,一房一价表,高层户型,样板间,地铁口距离,区域板块,认筹时间,房型多样,平面图,高层洋房合院别墅,户型图,交付标准!基础信息规划产品:墅质高层、低密叠墅(复式住宅)容积率:2.3绿化率:35%产品面积:建面约91/101㎡高层,约122/135/145㎡叠墅...

作风监督面对面——济南水务集团有限公司、国网济南供电公司等单位

我们根据400多户的需求,定的是两台800千伏的相电,本身相电占地面积不大,也不影响美观。但是施工的时候靠近变压器的客户提出来离他们家太近,不同意施工。实际上无论是从电器方面的安全距离还是消防的要求,一些影响安全的因素都统统不存在,而且距离比较远,他就是不同意,这就是我们说的邻避效应。需要改造大家都同意,...

物业纠纷大揭秘:业主与物业的“爱恨情仇”

房屋有质量问题,我可以不交物业费吗?不可以。房屋销售方是开发商,在质保期内,对所售房屋承担保修责任。房屋质量引发的维修、赔偿问题属于业主与开发商之间的房屋买卖合同关系,而业主与物业公司之间系物业服务合同关系,二者不是同一法律关系。房屋存在质量问题,业主应追究开发商的赔偿责任,不可以此为由拒交物业费。