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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...

一手房何时可以办房产证?

首先,一手房的房产证办理通常在房屋交付使用后开始。根据中国的相关法律规定,开发商在完成房屋建设并通过竣工验收后,需要向房地产管理部门申请初始登记。这一过程通常被称为“大证”的办理。购房者需要注意的是,开发商必须取得“大证”后,购房者才能开始办理个人的房产证,即“小证”。办理时间:一手房办理房产证的具...

如何购买一手房?购买一手房需要哪些手续?

房屋交付后,购房者需要办理房产证。这一过程通常包括提交购房合同、身份证明、完税证明等文件到当地的房产管理部门。房产证是房屋所有权的法律证明,对于购房者来说至关重要。六、缴纳税费购买一手房还需要缴纳一定的税费,包括但不限于契税、印花税、维修基金等。这些费用根据当地政策和房屋的具体情况有所不同。购房者...

银川一手房转移登记实现“一窗受理”

“这是我第二次来办证。以前办理房产证要跑多个窗口,现在只需要一个窗口就能完成,不动产权证书立等可取,真方便!”6月5日,在银川市民大厅不动产登记大厅综合服务窗口,刚办完一手房转移登记业务的王先生说。随着王先生拿到不动产权证书,银川市一手房办证也正式迈入“一窗受理、集成服务”新模式。银川市不动产登记事...

银川市不动产一手房转移登记实现“一窗受理、集成服务”

中新网宁夏新闻6月6日电（谢宇通讯员华磊）“这是第二次为新购买的房子办理房产证，以前办理房产证要跑多个窗口，重复提交材料，让人晕头转向，现在只需要一个窗口就能完成，不动产权证书立等可取，是真方便！”6月5日，在银川市民大厅不动产登记大厅综合服务窗口，刚办完一手房转移登记业务的市民王先生惊喜地...

一手房购房手续流程包括哪些步骤?

根据合同约定,购房者需在规定时间内支付首付款(www.e993.com)2024年11月20日。首付款通常为房屋总价的一定比例,具体比例根据当地政策和开发商要求而定。7.办理房屋过户手续在支付首付款后,购房者需与开发商一同前往房产交易中心办理房屋过户手续。这一步骤包括提交相关文件、缴纳契税和其他相关费用。

好消息!不动产权电子消费券来啦!!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

2.购买开发企业“以旧换新”收购的二手房缴纳契税并办理房产证的自然人;3.办理拆迁分户房产权证缴纳契税并办理房产证的自然人(多产权人的,为第一顺位自然人)。发放平台“云闪付APP”为本次不动产电子消费券发放和核销使用的平台。产权人需下载安装“云闪付APP”并进行实名注册登录,电子消费券发放前,通过微信...

办理一手房的房产证需要提供什么资料?

胶东在线消息问题编号为1210574的网友留言咨询:你好,目前为止已经在税务中心大厅缴纳完契税,先要办理房产证,请问业主办理房产证是否支持线上办证?如果是,怎么申请线上办理?如果不支持线上办理,请问业主本人去办理房产证,都需要携带什么资料?福山区不动产登记中心回复:...

全省首推!足不出户“掌上办”一手房房产证

“不用去行政服务窗口，在家就能办理一手房房产证，方便多了。”日前，台商区一新楼盘购房者陈女士在售楼部办理交房手续时，在开发商工作人员的引导下，直接用手机申请办理不动产权证，仅需线上操作10分钟，就可在家安心等待领证。台商区不动产登记相关负责人介绍，以前民众需本人到行政服务中心的不动产窗口，先查询...

“办房产证”要多久,需要哪些手续流程?照着这篇文章做不出错

然后就是缴纳各种吹款,比如契税、住房维修基金、权属登记费和交易手续费,交完费之后要保留好相关的凭证,这一点非常重要。最后提交所有的申请材料,这些东西开发商一般都会帮忙整理好,最后就只需要在规定的时间内领取房产证就可以了。一手房办理房产证需要许多证件,购房的合同原件、购房发票原件、测绘表、付款凭证这些是...