房子要拆迁,死了十年的公公回来了

公公冷哼一声：「放心吧，不会花你们的钱，是我要给你们换新房。」我满脸惊愕：「爸，你才回来一个月，哪来的钱呢？」公公轻咳一声，指了指沙发上的两人：「我打算把这套房子抵押给他们，然后再给你们添些钱，换个更大的。」尽管我表现出不情愿的模样，纪海却轻轻摇晃着我的手臂。“芝芝，我爸说要给我们...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

只需要缴纳“契税”和“增值税”等税费,相对“赠与过户”的方式,整体费用更低一些。2、过世办理:继承房产如果父母已经过世的话,过户房产就会自动进入“继承程序”。身为子女,都是合法继承人。只需要办理过户手续,就可以把房产过户到自己的名下。相对比赠与过户和买卖过户的方式,继承房产的方式,可以免征“个人所...

老人“以房养老”却被女儿卖掉房产?母亲将女儿诉至法院要求撤销赠与

央视新闻消息,“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?签承诺书约定居住权老人将房产赠与女儿家住北京市房山区的张老太太已年近七旬,...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

按照法律规定,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。也就是说,如果陈女士事先办理了居住权登记,产生了对世效力,即使她的儿子卖了房子,陈女士也可以根据已设立的居住权继续居住。需要注意的是,针对居住权的规定,在今后的房产交易当中一定程度上增加了购房人的购房风险,需要购房人在交易时更加谨慎,需要核查...

爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效

近日，江苏无锡，江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷。妻子李某去世后，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，成交价30万元。王小丙后续办理了过户手续，但并未支付30万。知晓此事后，王某的其他子女认为涉案房屋为遗产，请求法院确认买卖合同无效。江阴法院经审理认为，王某...

离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?

近日,重庆市璧山区人民法院最终判决:被告在判决生效后十五日内向第三人支付房屋出售款340000元(www.e993.com)2024年12月19日。目前,该案判决已经生效。原标题:《离婚后卖掉赠予子女的房产怎么办?》

老人“以房养老” 房产却被子女卖掉?法院这样判

“以房养老”是不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?家住北京市房山区的张老太太已年近七旬,只有一套100平方米左右的房子,家里只有一个女儿。2021年...

房产过户给子女哪种方式最划算?这些房产新规你一定要了解

相同条件下,赠与过户与买卖过户相比,买卖过户更划算,赠与过户将花费4.1万元。但是如果继承房子的人不打算卖掉房子,只需要缴纳几千块就可以。可如果立有有效遗嘱,且继承人单一,那么更加推荐通过继承的方式过户,只需要缴纳280元的登记费即可。这四类财产子女将无法继承...

【中央电视台】老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判

当前,“以房养老”成了不少人养老的保障方式,老年人将名下房产转让给子女或亲属,通过房产置换赡养。但是,如果子女获赠房产后不履行赡养义务,或者事先约定了“居住权”,但子女却要将房子卖掉,老年人的权益又该如何保障呢?首先我们来看下面一则案例。家住北京市房山区的张某(化名)已年近七旬,家中有女儿且只有一...

避世的年轻人,找到又一个“鹤岗”

又过了段时间,房东告诉六六,说儿子要结婚,随时会把房子卖掉。之后隔一段时间,房东都要通知她一遍。六六每天活在提心吊胆中,而直到她搬走,那套房子也没卖成。“成为业主,而非租客”的念头在六六脑子里愈演愈烈,但岂止广州和北京的房价让她望尘莫及,就连老家所在的县城,房子都涨到七八千元一平米了,她完全没...