开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新而设立的基金。购房者需要按照规定比例缴纳这部分费用,通常是房屋总价的一定百分比。4.物...

长沙一小区自己管 仅收0.8元每月每平方米管理费

“因为15个自管委员会成员都不拿工资，有什么需要大家自己上，解决了一大部分人员开支。”财务组长刘伟庆告诉记者，自管委员会制定了《南方电信宿舍物业服务保障资金收取标准及相关细则》《财务公开制度》等一系列规章制度，每笔支出需出纳会计共同签字，较大金额费用或公共设施投入需得到自管委员会或2/3以上业主表决同意方...

创融嘉天地(2024售楼处)官方网站-楼盘详情-最新资讯-楼盘测评

242、公积金贷款担保费用计算公式:贷款金额×贷款年限×千分之0.75。243、什么情况下公积金贷款担保服务费可有优惠:首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金(组合)贷款时。244、公积金贷款担保服务费优惠幅度是:减免40%。245、申请住房公积金贷款的条件:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上...

建发海阅首府——建发海阅首府最新-楼盘详情-房价-户型-周边配套

届满期前一年申请续费,《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容,补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。商业产权到期后两种结果:第一:如果国家没有其他规划,业主只需续交土地出让金即可继续使用第二:若有其他规划,需要拆迁则商业补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍所以,...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

他们开具了这张交房通知书业主就可以收房了可现在物管、房开各执一词的局面让刘女士觉得很是荒唐贵州林恒泰房地产开发有限公司破产管理人刘爽：因为之前交房的时间比较紧，只有三天，当时在你们和物业公司产生冲突之后，我们也在和物业公司交涉过了，让他们不要再以物业费来卡你们。刘女士：我就想明确问，...

开发商交房时业主需要支付哪些费用?

在购买新房的过程中,开发商交房时业主需要支付的费用是一个重要且复杂的问题(www.e993.com)2024年11月23日。这些费用不仅关系到业主的经济负担,也是购房过程中必须明确了解的事项。以下是业主在开发商交房时可能需要支付的主要费用。1.首付款首付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例。这一比例根据国家相关...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

01朱女士等购买浦东新区金鼎首府“样板房”的业主,在交房时发现家具价值仅2万多元,与合同约定的117万元软装费相去甚远。02金鼎首府的“样板房”额外收取81至144万元的软装费用,但交房时提供的家具品牌、质量证书、保修单等均不见踪影。03业主们希望开发商提供每件家具的采购清单,并退还差价,但开发商至今未作出...

交房需要交什么费用

交房需要交什么费用在购房过程中,交房阶段是一个重要的里程碑,但随之而来的是一系列的费用需要购房者准备。了解这些费用的种类和金额,对于购房者来说至关重要,可以帮助他们更好地规划财务,避免不必要的经济压力。以下是交房时可能需要支付的主要费用:1.房屋尾款:这是购房者在签订购房合同时约定的,需要在交房时...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

以赵良遇到的情况为例,物业服务费为3.76元/平方米/月,每月的物业服务费为338.4元,10个月就是3384元。按此计算,开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金。但开发商未用现金支付违约金,而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱,且该抵用券在2024年1月31日之后失效。

中鹰·黑森林『2024年官方网站』中鹰·黑森林-户型配套-上海房天下

??交房标准:带装修2梯2户??能源费:15.8元/㎡/月含中央能源费(毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵),中央净水、热水系统(热水免费供应),物业费等??面积:200.96㎡-.㎡(交付三房两厅三卫).㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡(可定制)??均价:14万/㎡??拿地时间:年月号(首期开盘2006年)??...