【普法宣传】中华人民共和国农村土地承包法
登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。第二十五条承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第二十六条国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。第四节土地承包经营权的保护和互换...
乡镇夜访六记——广西基层新事录
在丹竹镇丹竹村的一家运动服饰厂,工人们正在加工服装。新华每日电讯记者杨驰摄 由于失去劳动能力,黄婉霞将1亩耕地流转给同村村民,一年租金在五六百元之间。“申请危房改造、拉电线、修灶台等,有啥困难我都是找唐书记。”黄婉霞说,去年她家里换了冰箱,今年又买了大电视。
这6个夜晚,留下的印象太深了!
站在人群中,公司数字农业部总经理覃宁首先打开话匣子:“我们去年已经在附近几个村租了地,每年每亩租金1000元。”怕村民不放心,他又强调:“今天来就是想听听大家还有什么疑惑。”老蔗农王志勇心情迫切:“租金怎么给?”“一年一付还是一次给10年?”对于土地流转,他心里是忐忑的,也有不舍,活了半辈子,养家糊口、...
李昌平:我要是开鲁县春耕风波当事人,我会主动补交土地使用费
从法律的角度来看,确实应该如此,因为在我国的相关法律法规中,明确规定了在进行土地流转和使用权转让时,确实需要进行一定的费用补偿,而且补偿标准应该是由政府根据当地的实际情况来确定的,不能够随意确定,更不能够强制性地要求农民进行高额费用的补缴。因此,在类似的“草地改水浇地”事件中,我们必须要理性看待这样...
高密:大田托管|“土”办法走出新路子 土地流转勇开新局
根据目前行情,该村目前土地流转价格800元每亩。经测算,小麦种植成本760元,玉米种植成本555元,整个种植成本800+760+555=2115元。举例说明:该村村民张某、李某各有承包地5亩,2023年张某与村党支部领办合作社签订了委托流转协议,张某约定的是按年一次性支取土地流转费,支取了5×800=4000元。
案件快报丨外嫁女索要20年前的土地确权费补偿,能支持吗?
关于补偿标准,法院认为应当参考历年土地流转费的标准,具体金额予以酌定(www.e993.com)2024年10月20日。最终,顺义法院判决被告A村村委会支付原告黄女士土地补偿款2万余元。该判决现已生效。法官提示本案涉及农村土地家庭承包及外嫁女的土地合法权益保护问题。首先,农村土地家庭承包的主体是农户家庭,不是个人,虽然合同上签字的农户都是家庭成员之一...
课题组|乡镇人民法庭参与农地流转纠纷治理研究——以ER建模思维为...
农村土地流转是发展农村产业的重要途径,农地“三权分置”后,土地资源能够更自由地参与市场配置,但在当前的农地流转过程中,仍存在农地流转不畅、流转矛盾纠纷大等难以解决的问题,乡镇人民法庭扎根基层,是司法服务乡村振兴的前沿“阵地”,笔者运用ER建模思维分析农地流转纠纷治理困境背后的系统性原因,对乡镇人民法庭的功能定...
难改的矿产资源法,另一个“土地财政”的故事
壹||这一次修订所说的恢复“申请在先”,其实仅仅是为了强化法律意义上的空白区内战略性矿产资源的探矿权的申请,也就是仅指在矿区范围内未进行过矿权登记的地区内,进一步勘查战略性矿产资源。贰||有关矿产资源收益分配制度的体系设置、税费性质、功能定位等方面的争论始终未能停歇。如何整合“税、费、金”制度似乎...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
四、土地征收补偿费用分配及土地承包经营权继承纠纷的处理第二十条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(二)
其中,工业用地比重较大,近年来近郊区逐步从以工业用地为主转向以商贸仓储用地为主,而远郊区县仍以发展工业为主,山区乡镇则较多用于发展旅游观光、休闲娱乐设施等。土地流转价款分为支付年租金和一次性流转费两种情况,也有的采取两种支付方式相结合的办法。工业用地年租金在每亩500~1500元之间,高的可以达到每亩5000~...