老人房屋拆迁,安置房未办证遗赠给孙子,引发的继承纠纷解析

2013年2月25日,李父与北京A公司签订《定向安置房认购协议》,认购人李父认购回迁安置房项目中的一号房,该房屋用途为普通住宅,建筑面积共85.2平方米,单价为2052.6元/平方米,总房价款为174881.3元。2015年8月13日,北京A公司向李父开具了房款金额为174881.3元的发票。2013年6...

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

针对继承房屋的税费成本,笔者总结如下:发生继承时,继承人或受遗赠人继承房屋免征增值税、附加税费,同时也不征收个人所得税、印花税和土地增值税。如果是非法定继承人继承房屋的,需缴纳3%到5%的契税,法定继承人则无需缴纳契税。因此,法定继承人继承房产无任何涉税成本。1.发生继承时,继承人和受遗赠人免征增值税及附...

拨开“祖母遗赠房子”背后的迷雾

立此遗赠,表示遗赠人对自己财产在遗赠人去世后赠送给孙儿卿某的处理意愿。遗赠财产含位于四川省什邡市房产中属于遗赠人的全部份额和生前全部财产。该《遗赠协议》还约定:甲方遗赠人黄某对其生前全部财产(包括但不限于房产等财产)做了处理,其他法定继承人在其去世后均无权继承上述遗赠人的财产。黄某的三个儿子在...

一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本

针对继承房屋的税费成本,笔者总结如下:发生继承时,继承人或受遗赠人继承房屋免征增值税、附加税费,同时也不征收个人所得税、印花税和土地增值税。如果是非法定继承人继承房屋的,需缴纳3%到5%的契税,法定继承人则无需缴纳契税。因此,法定继承人继承房产无任何涉税成本。1.发生继承时,继承人和受遗赠人免征增值税及附...

杭州一爷爷将房产留给孙子,遗嘱被认定有效,却无法继承?

双方争执不下，最终闹上法院。法院审理后判决遗嘱有效，但作为孙子的小陈还是不能继承爷爷遗赠的该房产。

一起祖母将房屋遗赠给孙子,受益人起诉其他继承人强制过户纠纷

为此二原告提交录音光盘及文字整理稿等予以证明，二被告则称2016年5月4日赵某君给赵某坤发微信时才得知遗嘱一事，赵某君也是此日才表示接受遗赠，故已超过法律规定的两个月时限(www.e993.com)2024年11月15日。另，赵某聪提交林某生前的就诊材料拟证明对林某尽了主要赡养义务；提交收费清单、收据等，拟证明办理林某丧事支出的费用。二原告则...

老人把房产留给孙子 为啥不能算继承?

郑州一位老人在去世前留下遗嘱,将自己的房子留给孙子,家中其他人对此均无异议。孙子去办理过户时,税务人员表示,孙子不在法定继承人范围内,不能按照“继承”办理,只能按照“遗赠”办理。这种情况下,就需要交3万多块钱的契税。这让孙子想不通:自己亲奶奶的房子留给自己,为啥自己不算继承呢?

爷爷房产遗赠给孙子费周折 专家:隔代遗赠需过3关

??老例儿讲究“隔辈儿疼”,爷爷将好东西留给孙子,是司空见惯的事儿。就在最近,市民赵先生的儿子小赵想继承爷爷的房产时,却发现这种“老例儿”面对现代法律颇费周折。??口头遗嘱不是继承条件??如今已经27岁的小赵打小儿长在爷爷膝下,是赵家老爷子最爱的长孙。今年2月,眼看着小赵找到了对象准备结婚,赵...

家事法苑 | 爷爷奶奶立遗嘱将房产悉数留给孙子,怎料日后伯侄俩争...

“家事法苑”栏目开通“966123家事财富法律热线”,您有任何关于婚姻家庭法律方面的问题或困惑,都可拨打热线。我们的律师团队为您答疑解惑。小军早年丧父,其爷爷奶奶在世时立有遗嘱,将两人名下房产以及宅基地留给孙子。据小军的大伯阿磊估算,房超价值400万元。两位老人过世后,为了争遗产,双方对簿公堂。究竟孰是孰非...

法治课|祖父母立遗嘱将财产给孙子女属遗赠,2个月内须行权

现在的老人大多疼爱孙子女,往往将自己的房产等财产立遗嘱由孙子女继承,但是这种拿着遗嘱的当事人(孙子女)99%都想当然的认为,祖父母的财产就是自己的了,但是,他们不知道的是如果不在法定的期限内行使继承权利,则视为放弃继承。且看小案例:小案例:有遗嘱,房产股票难继承...