宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。业主...

买房都需要交什么费用

装修押金:如果购房者选择在交房后进行装修,可能需要向物业公司支付一笔装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后押金会退还。中介费:如果购房者通过中介机构购买房屋,还需要支付一定比例的中介费用,通常为房屋成交价的1%到3%。贷款相关费用:如果购房者选择贷款购房,还需要支付贷款利息、评估费、抵押登记费等...

业主去物业办理装修手续的流程是什么?

业主在获得装修许可证后,需要按照物业管理处的要求缴纳一定的装修押金和垃圾处理费。这些费用主要用于保证装修过程中不会对小区环境造成损害,并在装修结束后进行环境恢复。第四步:施工监督在装修施工期间,物业管理处会定期对施工现场进行检查,确保施工活动遵守相关规定和许可证上的要求。业主和装修公司应积极配合物业的...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则补交费用?物业回应来了

伍先生坦言，目前物业公司从小区业主们手中收到的清运费用，远没有他们支付给清运公司的费用多。“目前清运费用有接近10万元，清运公司每一次出车都有记录，这个我们是核实过的。但我们从业主手中收到的垃圾清运费用，还不到6万元。”伍先生表示，小区里一共有291户，包括精装房和洋房。“经过我们核查，还有39户没...

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

《协议》中包括装修禁止性行为、物业服务企业按规定收取或代收费用(装修垃圾短驳费、装修管理保证金、装修垃圾清运费)等,业主应当在装修前通过签订协议了解并承诺履行相关义务。未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区。

未交齐物业费和供暖费,物业公司阻碍业主装修?法院判决:不合法

小李认为,小区开发商是房屋的原所有权人,已经办理了产权登记,此前理应交纳了公共维修基金,物业公司无权二次收取该费用(www.e993.com)2024年11月29日。同时,开发商与物业公司是关联企业,开发商欠付的物业管理费、供暖费,小李亦不同意补交。现因业主与物业公司就物业管理费、供暖费、公共维修基金的收取和交纳问题存在争议,物业公司阻碍装修的行为侵犯...

精装房变半清水房、停车位抵装修费 业主讨说法丨云投诉

从2023年初到现在，阿凯和其他业主一直在维权中，但进展不大。“最近开发商给出了新的解决方案：签署补充协议业主可选一个车位作为装修补偿费用。”几番商量，阿凯在9月10日签署补充协议，决定尽快完成交房。阿凯签署的补充协议从阿凯提供的补充协议，记者看到车位价值为15450元，将视作是现状交付的补偿款直接给予...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

物业晚上上门催收物业费与业主发生冲突,业主:上来就骂人

张女士与其他业主均不同意,并纷纷拒绝缴纳物业管理费。可物业不仅拒绝退回装修押金,还通过在门口贴纸条等各种方式,继续向业主催收物业费。事发当天晚上8点30分,物业几名男工作人员敲开了一位女业主家的房门,并态度恶劣的要求该女业主必须先缴纳物业管理费,否则会继续上门来催收。

晨意帮忙丨业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则补交费用?回应来了

物业公司：支付10万清运费只收了不到6万，想核查谁没交清运费4月28日下午，晨意帮忙记者来到长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季。物业负责人伍先生做出了回应。伍先生坦言，目前物业公司从小区业主们手中收到的清运费用，远没有他们支付给清运公司的费用多。“目前清运费用有接近10万元，清运公司每一次出车都有记录，这个...