先交物业费和装修保证金才能拿新房钥匙?盛洲花园物业很豪横
除此之外,物业还要求业主们缴纳每户1500元的装修保证金、每户500元的水电公摊周转金、每平方15元的二次装修垃圾清运费。郭女士告诉记者,小区业主们了解过周边小区的物业费收费标准。其中就在盛洲花园隔壁的通洲花园同为安置型小区,此前也有不少拆迁居民安置在这,该小区的物业费为每月每平方米0.96元。业主林先生介...
快看!长沙规范物业服务收费行为 这些费用不能乱收
新房装修前,物业公司通常要求和业主签订装饰装修管理服务协议,并收取相应服务费用。早在2019年长沙市发改委发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》中就有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。29、居住权如何产生法律效力?当事人首先应采用书面形式订立居住权合同,并且向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。30、设立居住权的房屋能否出租给他人?除非当事人另有约定外,不得出租给他人。31、担保合同包括哪些合同?担保合同包括抵押合同、...
哪几项费用物业公司不准收?北京市住建委给答案
《通知》明确,物业服务人不得收取生活垃圾处理费。物业服务收费标准中包含生活垃圾清运费的,物业服务人不得再收取生活垃圾清运费;未包含的,可以收取。生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年,该标准应当在物业管理区域显著位置公示。刘琳表示,将居民生活垃圾纳入物业服务统一管理,规范了居民生活垃圾清运收费,可以有效...
北京物业公司不得收取装修押金及管理费,如何管好违规装修?
“买房后装修,手头很紧,这下可以少交六七千元,挺好的!”刚在北京朝阳区买了一套二手房,准备装修的李女士得知以后不用向物业公司缴纳装修押金和管理费时这样说。近日,北京市住房和城乡建设委员会(以下简称北京市住建委)发布《关于进一步规范住宅物业管理项目生活垃圾和住宅室内装饰装修相关收费的通知》(以下简称《通...
毛坯房该不该交物业费呢?这个问题困扰很多购房者,来了解一下吧
所以,空置毛坯房仍然需要交纳物业费(www.e993.com)2024年7月10日。但是,对于这些购房者来说,物业费的交纳标准又成了问题。对此,不同的地区和物业公司可能有不同的规定。一般来说,如果购房者未装修入住,可以向物业公司申请按照70%到90%的比例交纳物业费。但是,有些物业公司可能会要求购房者按照全额交纳物业费,这是否合理呢?其实,对于这个问题,...
电梯运装修材料 物业要收2800元
小于向记者展示了一张截图,内容是一条电梯使用费的计算公式:基数1000元+(房屋面积×楼层+房屋面积×10元/平方米)。按照这个公式计算,小于需要向物业交纳的电梯使用费高达2800余元。“物业告诉我,要么承诺装修期间不使用电梯运送材料,要用电梯就要交这笔钱,装修用时不超过3个月,收的钱比15个月物业费还多,...
北京:物业不得收取生活垃圾处理费、室内装修服务费和保证金丨朝闻...
生活垃圾清运费收费标准为30元/户·年,该标准应当在物业管理区域显著位置公示。住宅物业管理项目的物业服务人不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修管理服务费,不得向业主或者物业使用人收取或者变相收取住宅室内装饰装修保证金(含装修押金)。详戳链接>>>...
关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...
主要包括前期物业合同、物业承接查验、物业服务合同备案、前期物业服务变更、业主大会选聘物业企业、物业服务收费、物业服务费缴纳、物业服务费监管、物业服务企业职责、物业管理区域公示事项、物业服务企业禁止事项、政府支持、物业管理区域禁止事项、装饰装修管理、停车管理、充电设施、人防车位管理、业主自行管理等。
房子渗水要修复,交房前业主震惊:这笔钱不是这么算的!
工作人员再次拒绝了谢女士减免物业费的请求,并出示了合同中的一条补充协议,大致内容是:“该商品房存在除地基基础和主体结构的质量问题、与合同约定装饰装修及相关设备标准不一致的问题外的其他问题的,买受人有权要求保修,但买受人不得因此拒绝收楼。出卖人应负责保修,并承担保修费用,出卖人无需因此承担逾期交楼责任...