除了首付和房贷,买房还有这些“额外”费用要付!

无独有偶,在二手房的交易过程中,卖家还需缴纳一笔被称为房产个税的利得税,这笔费用往往也会由买家来部分或全部承担——而新房由于是开发商销售,因此不存在个人所得税的问题。房产个税的具体计算方式如下:居住未满两年,个税=(卖房价格-买房价格-所需缴纳的各种税费)×20%居住满两年但不满五年,个税=(卖房价...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面积在90平米以上的,契税费用为总金额的1.5%。家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在...

保利光合跃城售楼处发布-光合跃城楼盘详情-户型环境 - 百度百科

中环附近浦东三林板块新房单价10w+/㎡,徐汇长桥新房单价9.5w/㎡,连普陀桃浦、闵行古美浦东金桥等版板块均上8w+/㎡……在板块价值接近的情况下「保利·光合跃城」单价仅约6.5万/㎡,高下立判!更何况,TOD项目溢价还在继续,颛桥板块和金色中环周边板块价值还在不断飞升,「保利·光合跃城」未来可期!!保利·光合跃城...

购买新房时需要支付哪些费用?

契税:契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和价格而定,通常在1%到3%之间。公共维修基金:这是一项用于未来小区公共设施维修的资金,通常按照房屋建筑面积的一定比例收取,例如每平方米几十元。物业费:物业费是购房者入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。物业费的收费标...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

高先生认为开发商交房时房屋存在二三十项缺陷需要维修,1月5号至今开发商断断续续的维修过程中,业主无法收房,因此交纳物业费的起始时间应当以领取新房钥匙实际收房为准。大云谷崂山金茂府为何要将领取新房钥匙和补交预交物业费强制捆绑,交纳物业费是以开发商通知集中交房日期计算,还是业主领取钥匙实际收房计算,记者同高先...

【官方】保利光合跃城售楼处发布-光合跃城楼盘详情-户型环境

2、倒挂5000元/㎡,板块内不可复制的价格洼地!保利·光合跃城售楼处电话:400-1189-515随着规划不断落实,颛桥板块近几年发展势头渐猛,随着均价8w/㎡的上海星河湾和均价7.35w/㎡的颛桥紫薇花园入市,且开盘日光,颛桥板块新房价格已经站稳7字头,置业者对颛桥板块的认可可见一斑!

还没交房居然就要交物业费了?开发商回复:整改房子期间,正常收

没想到这一改就改了八个月，等房子终于整改好，廖女士满心以为可以接收的时候，开发商又说了，这房子在整改期间是要付物业费的！廖女士其实就想不明白，明明是开发商房子没弄好，都还没交房的，为什么就要交8个月的物业费了。虽然为了能早点入住新房，廖女士交了钱，可是她越想越憋屈，所以找了海峡都市报的记...

小里帮忙|暖气空置费引起争论,居民抱怨刚交房不久就要缴纳30%费用...

告诉记者,根据咸阳市集中供热管理办法规定,新建成小区已供热未入住的用户,按总热价的30%收取基本热费,该小区17号楼一单元的2022年—2023年供暖季基本热费已由其开发商交纳,2023年—2024年供暖季期间房子已经处于交付状态,虽然该年未在供暖小区居住,但房子一旦交付并安置了供暖设施,就应缴纳一定的采暖空置费费用。

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

开发商交房时业主需支付哪些费用?

在购买新房的过程中,开发商交房时业主需要支付的费用是一个重要且复杂的问题。这些费用不仅关系到业主的经济负担,也是购房过程中必须明确了解的部分。以下是业主在开发商交房时可能需要支付的几项主要费用。1.首付款首付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常为房屋总价的一定比例。这一比例根据不...