经济适用房继承的条件是什么?
继承者需要提交相关的申请材料,包括身份证明、亲属关系证明以及经济状况证明等。审批过程可能涉及对继承者资格的详细审查。最后,值得注意的是,经济适用房的继承可能涉及一定的费用,包括但不限于房屋评估费、继承税等。继承者应提前了解这些费用,并做好相应的财务准备。总之,经济适用房的继承是一个复杂的过程,涉及多...
经济适用房可以继承吗,继承流程是什么?
一旦审核通过,继承人就可以正式继承该经济适用房。4.办理产权转移:在审核通过后,继承人需要办理产权转移手续,将房屋的产权从原业主名下转移到自己名下。这通常涉及到一系列的法律程序和费用支付。需要注意的是,经济适用房的继承可能会受到一些限制,例如继承后的使用和转让可能需要遵守特定的规定。因此,在考虑继承...
公司借员工名义购买经济适用房屋,登记人去世后继承纠纷
(二)涉案房屋因房屋性质无法过户至A公司名下,遂找到杨某坤代持,A公司支付了房屋过户所需的全部费用,是涉案房屋的真正产权人。涉案房屋购置后,案外人陈某兰因个人原因向A公司提出离职,并提出将房屋改为现金奖励,因涉案房屋为经济适用房,无法变更登记至A公司名下,故2006年11月,A公司、陈某兰以及杨某坤办理了房屋过...
母亲名下经济适用房购买时部分子女也作为申请人,继承时能否多分
继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。首先,就案涉房屋的析产继承问题。案涉房屋系经济适用房,由高某与刘某贵以家庭为单位,作为家庭成员共同申请。政府提供经济适用住房是为了解决上述家庭成员的住房需求,虽...
【普法课堂】房屋继承费用最新政策是什么
如果是同样一套房子进行买卖,从评估费到百分之一的契税,还要加上的就是工本费,交易费,最大一项契税就可以省下两个点,总体交易完成,一共可以有四万左右的费用就够了。虽然买卖的方式很省钱,不过要是走继承的方式,就可以更省钱。继承的方式是免契税的,而所以这种方式有很多的条件都可以避免,继承方式中会有公证...
经济适用房可以继承吗?官方回复:可按相关法律办理
目前,经济适用住房权利人可通过补缴土地收益价款取得完全产权,住房性质由经济适用住房变更为商品住房,即可按照商品住房相关规定执行上市交易(www.e993.com)2024年7月27日。2005年1月1日(含)后取得《建设工程施工许可证》且纳入保障性住房管理的经济适用住房(含集资建房)项目购房人,可申请取得经济适用住房完全产权。申请时,需同时符合以下条件:...
继承纠纷成功案例:经济适用房?这样继承!
故经济适用房的继承,也有别于其他一般商品房。实践中,经济适用房已具备回购或转让条件且是自然人死亡时遗留的个人合法财产的,可作为遗产由死者亲属继承。若继承人不属于申请家庭成员,即既非买受人又非同住人的,继承人相应权利对应的则是产权份额按照规定发生回购或转让后所得的折价款。温馨提示,在部分继承人...
子女可继承父母的经济适用房
市住房保障局:子女可以继承父母的经济适用房,关于继承相关房产问题归属产权部门管理,如不清楚请到产权部门详细了解。子女继承经济适用房之后,可按照《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》(长政办发201237号)办理上市交易。产权人需提供本人及配偶的身份证、户口簿、结婚证、契税证明、全额购房发票、房屋所有权证...
...多项保障性住房新政 中心城区保障房可互换 经济适用房产权可继承
该经适房符合上市交易条件的,按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后,申请按继承法的相关规定办理该房屋权属转移登记;该经济适用住房不符合上市交易条件的,继承人可主张分割经济适用住房按照规定回购所得价款;或待该经济适用住房符合上市交易条件时,继承人按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等...
父母的房产如何继承 和生前赠与房子有什么区别
个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。此外,还需收取产权登记费按件收取。