物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

孩子不能上学区内学校 因小区没交教育资源配套费

现在每平米要收60元的教育资源配套费,由于在卖房时没有收业主的,所以现在很难再向业主收。陕西万众地产有限公司物管部吴经理:第一,据我们了解它不是一个强制性收费,不是我们必须要交的。第二个,整个政策出台的时候,我们小区已经售卖完成了,并且有一部分业主都已经入住了,这个政策出台的时候,我们没有相应的政策...

交房时需要交哪些费用?

以下是交房时常见的费用清单:1.首期付款:这是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常是房屋总价的一定比例,如30%或40%。2.契税:契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费,税率根据房屋的面积和所在地区的政策而定,一般在1%至3%之间。3.公共维修基金:这是用于小区公共设施维修的资金...

期房什么时候交契税,买期房要交哪些费用?

具体来说,当开发商完成房屋建设,购房者接收房屋并办理产权登记时,需要缴纳契税。契税是根据房屋的交易价格来计算的,税率因地区而异,一般在1%至3%之间。购房者应当在收到开发商的交房通知后,及时准备相关资料,以便在规定的时间内完成契税的缴纳。购买期房需要支付的费用主要包括以下几个方面:除了上述费用外,购房者还...

还没交房居然就要交物业费了?开发商回复:整改房子期间,正常收

廖女士其实就想不明白,明明是开发商房子没弄好,都还没交房的,为什么就要交8个月的物业费了。虽然为了能早点入住新房,廖女士交了钱,可是她越想越憋屈,所以找了海峡都市报的记者爆料求助。记者在得知消息后找到了开发商负责人,负责人是表示,本来已经交付了那房子,可是业主要求高,所以改了几次,这期间要交物业费...

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视(www.e993.com)2024年11月22日。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

所谓“样板房”，是开发商金桥集团特别推出了10套房子，在精装交付的基础上，另外添置一系列软装家具，让业主可以“拎包入住”，这10套房子的面积从90至160平米不等，需要另外缴纳81至144万元的软装费用。“我们摇号靠后，轮到我们的时候，已经没什么好楼层的房源了，咬咬牙才买的这个‘样板房’。”朱女士直言，早...

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。