聊城临清城市之尊小区:不交物业“特约服务费” 不给交房钥匙?

高先生到了收房现场后,物业告知,业主需要交纳一笔物业“特约服务费”,每平方每月0.35元,如果不交的话就不给房子钥匙。随后高先生通过和市场监管部门核实,这个物业“特约服务费”,属于业主自愿交纳。但是在交房现场,高先生称,对于没有交纳这笔费用的业主,开发商一直没有给办理交房手续。那么物业“特约服务费”包含...

烟台牟平区悦岛蓝湾小区交房4年未供暖 开发商:增加垫资保供暖

烟台牟平的单女士之前向帮办反映,她是悦岛蓝湾小区的业主,现在房子交房4年了,今年小区都把钱收上去了,想交供暖费但是供热企业却不收,节目播出后,今天单女士和我们打电话说供暖的事情有了结果。烟台牟平区悦岛蓝湾小区业主单女士说:“交房第一年和第二年,我们都觉得确实入住的人少,我们没太去管供暖的事,然后今...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

买房都需要交什么费用

契税:契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和所在地区的政策而定,一般在1%到3%之间。公共维修基金:这项费用用于小区公共设施的维修和更新,通常按照房屋面积的一定比例收取,具体比例由当地政府规定。物业费:物业费是购房者在入住后需要定期支付的费用,用于小区的日常管理和维护。...

交房时需要交哪些费用?

4.物业管理费:从交房之日起,购房者需要开始支付物业管理费,用于小区的日常维护和管理。费用根据小区的档次和服务内容而定。5.装修押金:如果购房者计划对新房进行装修,可能需要支付一定的装修押金,以确保装修过程中遵守相关规定,装修完成后押金会退还。

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视(www.e993.com)2024年11月22日。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

新田法院:交房未入住也应交物业管理费

法官后语:自物业开始提供在签订的合同范围之内的服务后,无论交房后的房子是否有人居住,都需要缴纳相应的物业费用。根据《民法典》规定,物业公司为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务。物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用。

我没有入住,为什么要交物业费?答案来了!

根据《中华人民共和国民法典》:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费”及《中华人民共和国物业管理条例》:“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用”的相关规定,原则上空置房屋仍要缴纳物业费。因为物业提供的物业服务不仅包含对房屋的维护,也包括了对公共区域的管理。交房之后,无论业主是否入住,物业的工作...

业主交了物业费还要交中央空调费吗?!

物业服务费的缴纳标准暂定人民币4元/㎡/月,空调主机的运行维护及能源费用不含在物业费中,空调开启时间为每年5月至10月的每日10:00-22:00,每月10元/平方米,按全年分摊收取。2020年6月30日某物业公司向方某寄送《代管期满物业移交手续办理通知书》,告知涉案商铺代管期限已到期,通知其办理物业移交手续,需按4元/...