新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在90平米以下)或2%(面积在90平米以上)。家庭三套房及以上的契税费用为总金额的3%。商业房产的契税费用一般为3%,部分城市为4%。三、契税缴纳流程一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

首期付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常是房屋总价的一定比例。这部分费用是购房者对房屋所有权的首笔投资。2.契税契税是购房者在办理房屋产权转移手续时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的具体情况和当地政策而定。通常,契税的计算基于房屋的交易价格。3.公共维修基金公共维修基金是为了保障...

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。打开房天下APP,查看更多图片

小里帮忙|暖气空置费引起争论,居民抱怨刚交房不久就要缴纳30%费用...

新建成小区已供热未入住的用户,按总热价的30%收取基本热费,该小区17号楼一单元的2022年—2023年供暖季基本热费已由其开发商交纳,2023年—2024年供暖季期间房子已经处于交付状态,虽然该年未在供暖小区居住,但房子一旦交付并安置了供暖设施,就应缴纳一定的采暖空置费费用。

【行业资讯】业主对物业服务不满意可以拒交物业费吗

如果购房者购买的是期房,开发商还未通知接房或者是购房者验收房屋屋不合格,由此产生的延期交房责任由开发商承担。3、二手房原业主拖欠业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。所以说,业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的,如果原业主不缴纳的话,物业使用人就需要...

沪上一楼盘卖房时未明确公示,交房后收停车月租费1200元引不满

沪上一楼盘卖房时未明确公示,交房后收停车月租费1200元引不满,车位,交房,开发商,月租费,停车费,小区业主,前期物业服务合同

开发商交房时业主需要支付哪些费用?

抵押登记费:用于办理房屋抵押登记的费用。评估费:银行为了确定房屋价值而进行的评估所需费用。保险费:包括房屋保险和贷款人寿保险等。3.契税契税是购房者在办理房屋产权转移时需要缴纳的税费,其税率根据房屋的面积和所在地区的政策而定,通常在1%至3%之间。

为买“样板房”另付117万软装费,交房后傻眼:家具只值2万多?

2022年6月,朱女士花费近1000万元,购买了浦东新区金鼎首府一套130平米的“样板房”,然后又另外支付了117万元软装费,以为交房时可以“拎包入住”。她没想到,金鼎首府交房时和她“开了个玩笑”,软装交付清单一共有14套家具,均未提供单件家具的发票、说明书和产品合格证。朱女士使用相关电商平台识图功能发现,14套家具...

事关物业费缴纳,最新解答!

物业费应从何时缴纳?关于新房物业费,若房屋验收合格,则开发商交付房屋给业主之日的次月及以后的物业费由业主负责交纳。若己符合交房条件、因业主一方原因而迟延收房的,迟延收房期间的物业费应由业主承担。关于二手房物业费交纳节点,二手房买卖合同有约定的从其约定,若无约定则一般自房屋交付之日起算。

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

合同约定,出卖人应于2018年12月21日前将经综合验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用,逾期交房需承担违约责任。某经济适用房开发公司与某物业公司签订的《前期物业服务合同》中载明,物业服务费用由业主按年缴纳,但未约定具体缴纳时间。2018年7月24日,某经济适用房开发公司向洪某发出领取钥匙通知书。洪某持...