锚定现代化 改革再深化 | “积分评价”,让优秀的人种更大的地
针对改革过程中出现的部分地区农村土地流转费用上涨明显、价格虚高,单个主体流转经营规模过大、挤压普通种粮大户的流转空间等问题,亭湖区农业农村部门积极探索解决。亭湖区正在试行土地流转价格合理形成机制,对辖区内承包农户的征信、种植能力等方面进行逐项考评、形成积分,并据此进行土地流转。“通过科学测算粮食种植成本和收...
新闻纵深|“三夏”时节样本调查(下):土地“流转宝”,如何转出多赢
“我们流转的土地,除了每亩15.6元(已扣除国家补贴)的完全成本险,还购买了土地‘流转宝’配置的商业险。”马斌算了一笔账,两笔保险的保额刚好与一年两季每亩2800元的种植收益持平。2022年秋季和2023年春季,和顺会村铆足劲儿猛干了两季,在一个贷款周期结束时,偿还了本息,再扣除各项开支,村集体进账7.9万...
【财经分析】黑龙江部分地区种地成本下降或将为种植主体拓展增收...
2024年,同样地块、同样规模,经过多次讨价还价,最终土地流转费用降到了每亩1000元。业内人士认为,由于肇东市地处黑龙江第一二积温带,玉米产量高,鑫伯利农机合作社去年参与的玉米单产提升行动项目,平均亩产达到2053斤,土地流转价格较上一年度虽有所下降,但与其它产粮大县相比仍处于高价位。佳木斯市地处三江平原,耕地面积29...
高密:大田托管|“土”办法走出新路子 土地流转勇开新局
根据目前行情,该村目前土地流转价格800元每亩。经测算,小麦种植成本760元,玉米种植成本555元,整个种植成本800+760+555=2115元。举例说明:该村村民张某、李某各有承包地5亩,2023年张某与村党支部领办合作社签订了委托流转协议,张某约定的是按年一次性支取土地流转费,支取了5×800=4000元。李某约定的是以这5亩...
陕西黄龙县一水上乐园被认定违法,曾被多个职能部门一路绿灯扶持上马
合同约定:甲方应协调处理好该项目建设过程中所涉民事纠纷及其他相关事项;甲方以每亩800斤玉米市场价格(不低于500元)流转30年供乙方使用,此流转费用由乙方承担,前5年由甲方扶持解决土地流转费用;甲方做好该项目的“三通一平”(即路通、水通、电通、场地平整),协助办理建设中的相关手续,所涉费用由乙方承担;甲方无偿...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
2月3日,2024年中央一号文件正式发布,盐城市亭湖区“土地流转价格形成机制”改革做法被纳入其中(www.e993.com)2024年7月30日。文件明确提出,健全土地流转价格形成机制,探索防止流转费用不合理上涨有效办法。该做法是继“小田变大田”后,亭湖经验再次被中央一号文件吸收。单一的市场竞价机制不利于粮食市场的稳定,对粮食生产经营者增收产生较大制约,或...
11月1日起,农村土地迎来新规定,每个村都要覆盖到位
其次是拖欠流转费用的问题。其实很多进城务工的人都清楚,土地闲置了也不是办法,如果能够租出去的话,的确可以给自己额外带来收入。但是,一些村民积极流转土地之后,却被拖欠流转费。自签订合同开始就没有拿到费用。而国家对于这个问题,已经发话了,要严查。最后是资本下乡损害农民利益的问题。其实大家也发现了,在土地...
【三抓三促·铸忠诚警魂】承包地流转后,征地补偿款到底该给谁?
安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。中华人民共和国农村土地承包法第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者...
王丽惠 | 高标准农田建设后,农户无地可种的情况正在发生
粮企和社会资本的租金、农机服务费、农资费用、雇工费等投入成本高,且大规模经营风险集中,一旦因自然灾害或粮价下跌遭遇亏损即可能是无法翻身或承受的巨大亏损,需要政府“救市”。粮企和社会资本土地流转规模大,需要由村级组织协调土地流转,在农户看来,这即为基层组织和政府隐性承担土地流转费保证的担保责任。
阿克苏地区规范农用地管理二十问
六、流转费用方面重点整治什么问题?一是流转年限超过第二轮土地承包期的剩余期限,流转费用明显低于市场平均价的问题。二是未按规定发放流转费,随意截留、挪用土地流转收益,巧立明目乱摊派、乱扣费的问题。三是低价承包,高价转包,损害村级经济和群众利益,土地经营权二次转包未依法在村集体经济组织登记备案的问题。四是...