新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

家庭二套房的契税费用为总金额的1%(面积在90平米以下)或2%(面积在90平米以上)。家庭三套房及以上的契税费用为总金额的3%。商业房产的契税费用一般为3%,部分城市为4%。三、契税缴纳流程一般的契税缴纳流程如下:购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来后,开发商会通知购房者去交房,并...

新房交付,供暖费用未收到缴费通知,产生大额滞纳金_留言详情_天津...

按照《天津市供热采暖收费管理办法》第十三条“用热户应在当年12月31日前向供热单位全额交纳供热采暖费,逾期未交费的,应从逾期之日起按日支付违约金。”及第十四条“开发建设单位未取得住宅商品房准许交付使用证,但房屋所有人或租赁人已入住的,供热采暖费由房屋所有人或租赁人交纳。开发建设单位取得住宅商品房准...

菏泽单县东苑新城小区业主:交了取暖费 迟迟不供暖 樊楼社区居委会...

业主蔡先生：“我们交房三年了，小区自行供暖。我们小区有一千多户，现在入住九百多户，但是实际交取暖费的不到三百户，供暖公司说比例达不到，不给供暖。”蔡先生说，之前几年交费户数也不够，但都是由开发商补交了相应费用，但今年开发商拒绝补交了，所以供暖公司也就没有给他们供暖。业主们说，供暖的问题物业...

贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：今年10月29号，收到短信叫我们来收房，我们很高兴，觉得有一个结果了。结果一去找物管告知，如果要收房子要拿钥匙的话，要先预交一年的物业管理费。房子没得到物管服务也没有享受怎么就要交钱呢？而且，是预交一年的费用刘女士认为这个要求很不合理刘女士：物管说不存在不合理，说如果我不交，我就...

孩子不能上学区内学校 因小区没交教育资源配套费

记者从曲江观唐小区的开发商——陕西万众地产有限公司了解到,他们这个楼盘于2007年开发,2011年交房,7月初有业主因为孩子上学的事找到他们,他们才知道政府要收教育资源配套费。现在每平米要收60元的教育资源配套费,由于在卖房时没有收业主的,所以现在很难再向业主收。

莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费(www.e993.com)2024年11月22日。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交...

开发商交房时业主需要缴纳哪些费用

在购房过程中,开发商交房时业主需要缴纳的费用是一个重要环节,了解这些费用对于购房者来说至关重要。以下是业主在交房时可能需要支付的一些主要费用:1.首期付款首期付款是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项,通常是房屋总价的一定比例。这部分费用是购房者对房屋所有权的首笔投资。

期房什么时候交契税,买期房要交哪些费用?

期房交契税的时间通常是在房屋交付使用时。具体来说,当开发商完成房屋建设,购房者接收房屋并办理产权登记时,需要缴纳契税。契税是根据房屋的交易价格来计算的,税率因地区而异,一般在1%至3%之间。购房者应当在收到开发商的交房通知后,及时准备相关资料,以便在规定的时间内完成契税的缴纳。

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单

交房前的费用,你得了解!入住前必须支付的费用清单对于即将迎来新房的业主来说,收房期间的费用清单绝对不能忽视。文章将详细介绍交房前必须支付的费用项目,包括房屋公用设施专用基金、房屋面积清算、物业管理费、装修押金、建筑垃圾清运费以及生活基础设施费用。

买房交付前,这些费用你得知道!细数入住前必缴费项

装修阶段,你还要交一笔装修押金,通常是三千元左右,这主要是为了避免业主擅自更改房屋结构或不按规定处理建筑垃圾等问题。装修结束后,这笔钱是可以退还的。说到建筑垃圾清运费,这个视小区而定,通常按面积或户型大小收费,但总体来说,价格不会太离谱。最后是水电煤气等生活基础设施费用。如果合同里没说收房时要额外...