如何合理收取物业电梯费?这种收费标准如何影响业主满意度?
常见的收费方式包括按户均摊、按面积分摊和按使用次数计费。每种方式都有其优缺点,物业公司应根据实际情况选择最合适的收费模式。以下是几种常见的电梯费用收取方式及其特点:其次,收费标准的合理性直接影响业主的满意度。如果收费标准过高,业主可能会感到经济压力大,从而对物业公司产生不满;反之,如果收费标准过低,可能...
如何破解老旧小区加装电梯筹费难?
8月1日,东乐宿舍的两部电梯将启动收费,根据楼层高低,单次乘梯费用在0.2元到0.85元之间。合同约定,神州通立拥有电梯15年的收费权,也拥有包括电梯广告收益在内的权益;同时,电梯涉及的维护、保养等费用同样由神州通立承担。彭伟告诉《每日经济新闻》记者,加装电梯一般涉及两部分费用,一是涉及管网改造等第三方费用,另...
如何破解老旧小区加装电梯筹费难? 深圳罗湖一小区推出“共享电梯”
8月1日,东乐宿舍的两部电梯将启动收费,根据楼层高低,单次乘梯费用在0.2元到0.85元之间。合同约定,神州通立拥有电梯15年的收费权,也拥有包括电梯广告收益在内的权益;同时,电梯涉及的维护、保养等费用同样由神州通立承担。彭伟告诉《每日经济新闻》记者,加装电梯一般涉及两部分费用,一是涉及管网改造等第三方费用,另...
一楼住户并没有使用电梯,却被物业要求均摊电梯费?合理吗!
因此,所有住户都有责任分摊维护电梯的费用。另外,从建筑学的角度来看,电梯和楼梯是整栋楼的“生命线”,一旦出现问题,可能会影响到整栋楼的安全。因此,让所有住户分摊费用,也是为了确保整栋楼的安全。当然,对于一楼住户来说,他们确实很少使用电梯,但是他们同样受益于电梯的存在。想象一下,如果没有电梯,一楼的住户...
高层一楼住户:电梯并非必需,为何要交电梯费?
一楼住户:不用电梯何来电梯费@3多:支持一楼不交物业费,用不上为什么要交?小区物业其实就是小区业主请来的管家,结果现在管家变成了管业主的,动不动就打人,要收多少钱也没商量,广告收入账目不清楚,哎。@碎玉朝花:电梯都有广告,收入应该属于业主,但从来没见过,问也不理,维权难!
一楼住户的电梯费困境:是权利的争取还是邻里的负担?
在不同小区,电梯费的收取方式存在差异(www.e993.com)2024年9月20日。有些小区采取按户收取的方式,有些则采取按人头或者按建筑面积收取的方式。一楼住户是否应当被豁免电梯费的问题,也是一个需要深入探讨的议题。在权益与义务之间的取舍,需要小区业主和物业管理方共同商讨,并找到一个最为公平合理的解决方案,以维护小区居民的共同利益。电梯费...
杭州九堡一小区,四位租客一年要交7200元电梯使用费,这合理吗?
按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。老房子加装了电梯租客使用要收费张女士是绍兴人,在杭州读书工作已经9年。今年2月,她通过自如平台,租了九堡新江花园小区的房子。房子...
老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出
四、五、六层共8户居民所缴的电梯费用自1.8万至2.7万余元不等,加上华龄安康公司垫付的2万元,此次第二个5年计费期电梯费用总额为20万元。“我家住5楼,我算了一笔账,5年一共支出2.3万余元,每天需支付电梯费12元。但账也不能光从钱上算,现在我妈想下楼遛弯儿晒太阳就能下楼,我觉得值。”居民王钢说。
小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。
因保洁费和物业谈不拢,上海一小区4台加装电梯被关停,如何破局?
4号楼的楼组长钱先生出示了一份物业提供的收费表,约定物业来托管电梯每年要收取11364元至14258元不等的费用,包括使用管理费、维护保养费和日常运行费三大类。“其他费用大家都认可,唯独使用管理费中每年2400元的保洁费我们不能接受”,几个楼组的楼组长异口同声。