小案大道理丨房屋买卖合同解除,中介费如何给付?
居间费是指中介机构或个人在经济活动中,通过提供交易机会或提供相关服务,促成双方交易成功,根据约定向委托人收取的报酬。《民法典》第961条、第963条就居间(中介)人的报酬请求权进行了规定,即“中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬”。日常生活中,购房人通过中介公司提供的房源信息购买房屋的情况越来越...
委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。转自:山东高法
普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
看房后找别的中介买房是否属于“跳单”?
第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条消费者享有...
【以案释法】委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。原标题:《以案释法委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?》...
普法时刻︱绕过中介“跳单”交易,不交中介费可行吗?
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬(www.e993.com)2024年7月2日。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。《民法典》第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
看房后换个中介成交,构成买房“跳单”吗?法院判了!
消费者在自主选择服务时,有权进行比较、鉴别和挑选”。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条“中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用”。作者:吴秋燕原标题:《看房后换个中介成交,构成买房“跳单”吗?法院判了!》
小州说道|诈骗!中介编事实骗客户中介费
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人员诈骗多少能立案?吴豪力介绍说,中介诈骗属于诈骗罪,根据法律规定,以欺诈手段骗取中介费属于违法犯罪行为,如果数额较大,达到立案标准(浙江省为6000元),将依法追究刑事责任。#百家快评#...
红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?
在法律上,房屋中介公司所收取的中介费是合法的,并且也受法律保护。根据《物权法》和《合同法》等相关法规,房屋中介公司可以收取一定比例的佣金作为服务费用。跳单,是越过原约定的中间方,享受其中间服务后却不履行约定,与确定交易方直接签订合同的一种违约行为。“跳单”需要负相应的法律责任。
津城楼市新变化:二手房买卖双方共担中介费(图)
以一套总价400万元的二手房为例,此前购房者需要独自承担房价的2.5%即10万元中介费,而在收费方式调整后,买卖双方各支付5万元的中介费,能够直接为购房者省下5万元的购房成本。今年9月末,市民张女士在秋季房交会上看中了河西区一套91平方米的二手房,房子交通便利,配套齐全,装修也不错,和卖方谈了几轮,价格谈到298...