每平20多的物业费,能享受什么“逆天”服务

还有翠湖滨江物业费将近26块一平,大家最熟知的顶豪汤臣一品物业费是15块一平,而深圳豪宅深圳湾一号的物业费是13.6元/平米,但他们享受到的配套服务肯定没有西安项目这么多。物业公司的优劣和服务好坏无论是对我们的日常生活还是小区二手房的升值保值都是极为重要的环节。但国内的服务在细节上还有不少值得向日本学习...

昆明“汤臣一品”小区业主心声:豪华背后的糟心现实

“我们买房的时候，这里号称是昆明的‘汤臣一品’，房价高达2.8万元/平方米，大家都是花了几百万买的。”6栋的一位业主无奈地说。然而，高昂的房价并未换来相应的生活品质。自去年入住以来，小区一直未能通燃气，高层住户只能依赖电磁炉度日；电梯故障频发，让业主们提心吊胆；而物业管理的混乱更是让业主们苦不...

每年物业费65W?!揭秘上海“浦西第一豪宅”!

所以它一年的物业费最少为15W,最多为65W。圈层是够纯粹了,但这样的物业费已经是目前上海同类型超高层住宅界的天花板,甚至不是律师、医生、教授等城市精英家庭所能负担得起的了。因此项目的目标人群,只能是那些亿万富豪。然而,如果真的是针对亿万富豪量身定做的话,项目的周边环境则显得有些缺乏豪宅基因,有待拯救。

上海一亿级别墅下月起拍,汤臣一品住宅本月8211万元拍卖

据公开报道,今年2月汤臣一品二手住宅以折合单价超33.5万元/平方米成交,此次拍卖房产折合评估价的建面单价为26.33万元/平方米。据了解,汤臣一品系汤臣集团有限公司开发,位于上海市陆家嘴滨江大道旁,占地2万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,户型面积在434～1206平方米之间,于20...

宝安【卓越闽泰星奕府】2024官方网站-售楼中心欢迎您-深圳房天下

物业费5.8元/平方备案时间2023-08-29备案价格6.42万装修情况精装交付时间2025/5/1总房源约1635车位数1790车位比1:1.09容积率3.89绿化率40%总层高29F梯户比2梯6户占地面积16841.99㎡...

上海一别墅下月1.289亿元起拍 汤臣一品住宅本月8211万元拍卖

据公开报道,今年2月汤臣一品二手住宅以折合单价超33.5万元/平方米成交,此次拍卖房产折合评估价的建面单价为26.33万元/平方米(www.e993.com)2024年11月28日。据了解,汤臣一品系汤臣集团有限公司开发,位于上海市陆家嘴滨江大道旁,占地2万多平方米,由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成,最高楼层为44层,户型面积在434～1206平方米之间,于20...

炸锅!官方终于出手,物业擅自涨费将……

从全国来看,我们可以看到一些城市的物业费情况:例如,上海顶豪汤臣一品被曝物业费是15元/㎡,深圳新小区物业费起步价是3.8元/㎡,而北京的某些豪宅小区的物业费甚至达到了汤臣一品的两倍。不管是2元也好,15元也罢,人们考虑的是服务是不是真的匹配这个价格。

汤臣一品过亿豪宅屡遭粪水倒灌!物业反诉业主欠超50万物业费

时代周报记者查询兔博士APP数据得知，汤臣一品近半年累计成交2套，成交均价为21.79万元/平方米，成交户型面积段为434-767平方米，成交中位价约为1.69亿元/套，物业费每月15元/平方米。时代周报查询成交信息，陈先生所在的房源总面积约为595平方米，每月需要缴纳的物业费达8925元，近5年的物业费高达53.55万元。同...

上海豪宅汤臣一品正在成为长租公寓,最便宜户型月租金6.5万

从汤臣一品租售中心及楼盘经纪人那里都可以打探到,B、D两栋大楼的住宅没有对外出售计划,主要面向长租客户。最便宜的出租户型为390平方米,月租金6.5万元;最贵的出租户型为597平方米,月租金26万元。即使是最贵的这套,粗算的年化租金回报率也不到2%,还没考虑缴纳所得税、房源托管服务费和物业费的成本。

汤臣一品详情

物业费:汤臣一品的物业管理费为15元/平方米·月。容积率5.97。汤臣一品位于:花园石桥路28弄。汤臣一品绿化率40%。汤臣一品项目为超高层。汤臣一品由共4栋高层组成,每栋40-44层。在售户型有:597平-767平6居-8居。敬请关注。汤臣一品售楼处电话为:400-176-0760转655411。汤臣一品楼栋外立面效果图...