“房屋养老金”来了,企业斩获房屋检测资质
8月23日,国家住房和城乡建设部发布了“个人养老保险”,并在22个大城市进行了试点,其中就有上海。根据相关人士的说法,这套住宅养老体系的目的并不在于让人们花更多的钱,而在于让他们在居住的过程中更加舒心。在实行住宅退休后,有专业人员会对住宅进行定期检查,如果有问题,也会进行免费的维护,费用从公共预算中...
真相了,房屋养老金不需要个人负担费用
根据这篇广泛传播的小作文,高层住宅在满15年后,每年每平米需要缴纳144元的房屋养老金。以一套100平米的三居室为例,每年的房屋养老金费用就高达1.44万元。假设这套房子为70年产权,那么剩下的55年里,总费用将近80万元。这笔钱几乎相当于在二线城市购置一套二手房的成本了。如此高昂的费用...
天利科技:暂无房屋建筑养老保险业务,将积极研究新政策以适时开展...
保利发展:关于房屋养老费对房企影响尚不明确,公司将积极跟进相关情况来源:金融界AI电报华建集团:住建部房屋养老金政策对公司后续影响尚不明确来源:金融界AI电报建科股份:积极发展房屋检测业务,高度关注存量房屋检测领域来源:金融界AI电报7.55W广电计量:暂未开展与房屋检测相关的业务来源:金融界AI电报...
上海确定试点房屋养老金!费用谁出?房东每年要多交一笔钱了?
关于房屋养老金的日常缴纳问题,这确实是一个值得探讨的议题。有观点认为,这笔费用应由房屋的所有者,即房主来承担。这意味着对于上海浦东新区的房产持有者来说,除了常规的物业费之外,下半年可能还需额外支付一笔额外的费用,且这笔费用不是一次性缴纳的,类似养老保险需要每个月或每年持续缴纳,直到把房子卖掉。持这一...
2024年,“房屋养老金”横空出世,你需要为房子付“养老钱”吗?
在这里,明确指出“房屋养老金”分为个人账户和公共账户,类似于基本养老保险中的个人账户和统筹账户。其中,个人账户部分其实已经通过房屋维修资金的形式建立起来了。.02住宅专项维修资金已实施20余年自1999年起,我国便开始实施“住宅维修基金”制度,这意味着大部分商品住房已经被这一制度覆盖。
人还没混上养老保险,房子倒有养老保险了!
但这种费用难以衡量,因为每个人对资金的感受不同,就如医保,年费300多,对多数人而言微不足道,但对另一部分人来说,这是笔不小的支出,因此断缴现象严重,并且,一旦房屋养老金制度全面推开,收取的金额只会逐年增多,原因简单,当前约30年房龄的房屋多为多层,即所谓的步梯房,...
房屋养老金制度是什么?
根据柴强的设想,可以每年从当年土地出让收入(地价款)或净收益(出让收入减去出让成本)中提取一定比例,如按照土地出让收入5%以上或土地出让净收益20%以上计提,作为房屋养老金,“土地出让收入主要来自于‘房’,地价在房价中的占比过高,挤占了保障房屋建设质量和维修更新的必要费用”。目前,房屋养老金公共账户的资金来源,...
房屋养老金来了 为房“养老”谁来买单
一时间,市场关于房屋养老金收费标准的猜测四起。日前,一则关于“房屋养老金的收费标准”的传言在社交平台引发广泛关注,传言称,“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露,主要依据房屋的面积和楼层而定”。8月25日,“上海网络辟谣”微信号发文,相关部门称“房屋养老金的收费标准确定”一事不实。
房屋“养老金”账户不增加个人负担 不减损个人权益
这几天,关于房屋养老金的话题冲上热搜。甚至有网络传言称,上海一套100㎡的住房,一年需缴纳不低于1.5万元的房屋养老金,由业主承担。面对公众关切,住房城乡建设部相关司局负责人昨天进行权威解读——房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金,交存按现行规定执行。
利空老破小?“房屋养老金”需要个人负担吗?
“房屋养老金”制度在海外早已有之。以日本为例,日本房产的持有成本里,有一部分叫做修缮积立金,用于保持房子的性能,提高使用寿命,每20-30年会进行一次大规模修缮,包括大楼的外立面涂装工事、防水工事、公用部分设施更换工事等。此外,修缮积立金是用于支付管理组合以及管理会社对公共部分进行维修的费用,各户房主进行...