杭州全力做优老旧小区加装电梯“关键小事”
针对居民比较关注的资金问题,市住保房管部门提出“给予加装电梯20万元/台的补助,涉及管线迁移的费用无需业主承担”的举措,并且允许申请使用本人及配偶的住房公积金、住房补贴,真正实现了业主自愿发起、自主决策、自筹资金的民主协商典型。面对“审批难”,市住保房管部门则创新建立起了由区住建局牵头组织、多部门联合审...
《湖北省电梯使用安全条例(草案)》公开征求意见,既有住宅加装电梯...
关于加装电梯所需资金的筹集,条例草案规定,可以业主协商分摊,符合条件的也可以申请补贴,还可以利用社会投资、社会捐赠等其他合法资金。其中,业主协商分摊的资金,可以使用符合规定的住房公积金等资金;财政补贴的具体办法,由县级以上人民政府结合实际制定。条例草案明确,鼓励采取集中采购、成片连片加装、统一维护保养等方式,降...
律师档案 | 老旧小区加装电梯,维保费用如何承担?
社区工作人员:这样吧,我了解到,市场上电梯维保费用一般是每年5000左右,电梯公司你们适当再降低点费用,业主们你们原来的分摊方式确实跟其他很多单元不一样,我建议适当调整下,楼下的稍微多付一部分,楼上的住户适当调低点,大家各退一步,安装电梯不容易啊,多理解下。电梯公司:唉,好吧,只要你们能达成协议,按时缴纳维保...
收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,业主再也不用吵了
具体而言,加装电梯的费用将由三四五六层住户按照一定比例进行分摊,且随着楼层的增高,分摊比例也相应增加。这样的分摊方式既体现了公平性,也符合市场规律。同时,为了消除低层住户对于加装电梯后房屋可能贬值的担忧,方案还规定高层住户需额外筹集一笔费用,作为对低层住户的补偿。这笔补偿金的数额根据城市规模、房价水平等...
电梯加装政策迎大利好:一户申请即可启动,一二楼或将获补偿
二楼及以上需共同承担新增连廊费用。通过这一出资比例政策指引,业主可大致了解各楼层应承担的费用,并结合前述的适当补偿,基本能确定单元楼电梯加装的总费用。尽管这些标准仅为协商参考,但最终结果依然需基于业主之间的讨论与协商。对于这些政策和操作细节,您还有何建议或疑问?欢迎在评论区展开理性讨论。
加装电梯各楼层如何出钱?河北1市出台指导意见
1.X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业主参照出资方案比例分摊,不再予以一楼业主资金补偿;对纯一楼业主的资金补偿方案,由申请加装电梯的业主与纯一楼业主进行协商并达成书面补偿协议(www.e993.com)2024年10月12日。2.电费和电梯维护费可参照加装电梯费相同的比例出资。
奖补10万元!小区加装电梯看这里→
宜昌市财政局对城区范围(不含夷陵区)内的既有住宅加装电梯给予10万元/部的财政奖补,时间截止至2025年底;各县市结合实际情况自行安排奖补措施。申报条件1.本市范围内已建成投入使用,具有合法权属证明;2.未列入房屋征收范围或者计划、未被鉴定为危房;
居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?
2023年11月开具的收据显示,李女士一家支付加梯费用70500元。受访者供图上海大调研·澎湃新闻记者多次拨打加梯协议中的立邢科技一方联系电话,均无法接通。52号楼并非小区内唯一加装电梯停摆的楼栋。闵行区人民政府官网显示,区规划资源局曾于2023年11月27日和2024年5月7日分别发布了水语人家南苑加装电梯工程的项目...
加装了电梯的高楼层业主,已经开始后悔了,电梯带来了这3个麻烦
由于加装电梯并非免费,业主需承担部分费用。尽管政府提供了一定的财政补助,但业主自付的部分仍然不少,因为一部电梯的费用非常高。此外,由于老小区楼层较低,一个单元内住户不多,一楼的居民基本不会使用电梯。加装电梯的反对声音,成了加装工程的主要障碍。对于老旧小区的居民来说,电梯是非常重要的,尤其是对于腿脚...
衡水老楼装电梯,谁出钱?
《指导意见》明确,加装电梯不同楼层业主出资比例,由出资的全体业主按照“谁受益谁出资、受益越多出资越多”的原则协商确定。同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。《指导意见》建议,X+1建筑模式的一楼业主免费使用电梯(新增连廊费用除外),包括新建电梯费用和电梯维护费用,由相关业...